Prédio Típico Portuense no Bonfim para Investimento
Porto, Bonfim
Publicado às 05:43h, 21 Outubro 2025
Anúncio: 25104041195
Referência anunciante: 055893
363.000€
363.000€
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Estado
Usado
Área útil
111.00 m²
Classificação energética
E
Área bruta
111.00 m²
Ano de construção
1966
Área do terreno
77.00 m²
Características
ArrecadaçãoJardimMuroTelheiroTerraçoAquecimentoCozinha equipadaEsquentadorExaustorFogãoFogão EléctricoFornoFrigoríficoGás CanalizadoLigação Wi-FiPlaca VitrocerâmicaÁreas de Lazer InfantilAuto-EstradaBancoCentro ComercialCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesFarmáciaHospitalMetroOrientação SolarPolíciaPosto de CombustívelPraça TáxisTransportes PúblicosVista para CidadeÁguaEquipamento de CozinhaGásIluminação PúblicaInternet DisponívelTelefoneTV por Cabo Disponível
Descrição
Oportunidade de Investimento com Rentabilidade e Potencial de ValorizaçãoEm pleno coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e emblemáticas da cidade do Porto, encontra-se este prédio de traça portuense, que preserva o charme tradicional e oferece um notável potencial de valorização.Localizado junto à Igreja do Bonfim, beneficia de uma posição privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos à porta, comércio local, escolas e todo o tipo de serviços, num bairro que combina a vivência típica portuense com a crescente procura habitacional e turística.O edifício encontra-se em bom estado de habitabilidade, atualmente arrendado ao quarto, com zonas sociais e espaço exterior de uso comum. Os contratos de arrendamento são anuais e direcionados a jovens estudantes, o que garante rendimento estável e previsível ao longo do ano.Com a possibilidade de ampliação de mais um piso e águas furtadas, o imóvel permite duplicar a atual taxa de rentabilidade, tornando-se assim uma oportunidade excecional tanto para quem pretende reabilitar e valorizar o edifício, como para quem prefere manter o arrendamento existente e usufruir da rentabilidade imediata.Trata-se de uma oportunidade sólida e versátil, situado numa das freguesias com maior dinamismo e procura da cidade, onde tradição e modernidade se cruzam, e onde cada investimento é sinónimo de valorização.Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança e visão no centro do Porto.Este pode ser o projecto da sua Vida! Ligue-me agora e vamos agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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