Prédio com Projeto Aprovado para Construção de Apartamentos ? Casa da Música, Boavista, Porto
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 04:40h, 17 Fevereiro 2022
Anúncio: 26043229791
Referência anunciante: DT1577/MT
600.000€
600.000€
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Área útil
380 m²
Área bruta
392 m²
Ano de construção
1967
Área do terreno
300 m²
Características
Aeródromo civilAeroportoÁgua Canali. Rede públicaAreas de lazer infantilATLATM MultibancoAuto estradaAuto estrada nó de acessoBalneárioBancos
Descrição
Prédio com Projeto Aprovado para Construção de Apartamentos ? Casa da Música, Boavista, Porto
Excelente oportunidade no coração do Porto, a apenas 100 metros da Casa da Música, 200 metros da Rotunda da Boavista e cerca de 400 metros da estação de metro, garantindo uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano.
Este prédio, com projeto aprovado e licenças já pagas, representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo a construção de quatro frações habitacionais com características muito atrativas: - Duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural e vistas agradáveis;
- 4 frações residenciais: dois apartamentos T2 duplex e dois apartamentos T1 duplex, ideais para habitação própria, arrendamento ou revenda;
- Área de terreno: 300 m², assegurando uma implantação equilibrada;
- Área bruta de construção: 386 m², distribuídos de forma funcional para maximizar conforto e rentabilidade.
Inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece condições ideais para um projeto de reabilitação urbana moderno e diferenciador, beneficiando da elevada procura habitacional na envolvente, próxima de zonas culturais, comerciais e de lazer.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento.
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DOMUS TRIBUTO
Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.
O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.
Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas
irrealistas.
A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.
Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.
No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.
Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.
Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.
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