Investidores- Prédio Centro do Porto
Porto
Publicado às 10:32h, 13 Outubro 2020
Anúncio: 26032254950
Referência anunciante: Prédio_InPorto_854
665.000€
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Tipologia
T6
Área útil
339 m²
Descrição
Cedofeita.
Prédio histórico do séc. XIX.
Fachada típica em azulejo.
Este Prédio encontra-se abrangido no âmbito do RERU (Regime Excepcional de Reabilitação Urbana) e conta com as seguintes metragens:
- Área total do lote: 504,80 m2
- Área de implantação: 113m2
- Área bruta privativa: 339m2
Edifício com obra em avançada fase.
Com Alvará de Obra em vigor até fim de Junho 2019 e o qual conta com Projecto de Arquitectura de acordo:
Rés-do-Chão composto por: 1 Cozinha + 4 W.C. + 1 Lavandaria + Arrumos + 3 Salas + Parqueamento + Jardim + Anexos + Logardouro + Jardim
* Licenciado para Comércio e Serviços, sendo que poderá ser feita afectação para habitação.*
1º andar composto por: 2 Apartamentos tipologia T1 com aprox. 50m2
2º andar composto por: Apartamento T2+1 (Mezanine ) com aprox. 97m2 + Terraço de 14m2.
Pela sua centralidade, dispõe de todos os bens e serviços necessários no quotidiano (Supermercados; Escolas; Transportes Públicos; Restaurantes; Centro de Saúde; Ginásio; cabeleireiros, igrejas, ...).
Zona em franca expansão e valorização.
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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