Prédio em plena baixa do Porto. Rua mártires da Liberdade com Loja na cave e rés do chão e dois pisos superiores a funcionar como A.L.
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 05:42h, 22 Março 2025
Anúncio: 26083930731
Referência anunciante: RS 11
1.750.000€
1.750.000€
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Estado
Renovado
Área útil
380.00 m²
Classificação energética
Não aplicável
Área bruta
400.00 m²
Descrição
Vende-se Prédio Premium | Baixa do Porto
Localização ímpar ? Gaveto das Ruas Mártires da Liberdade
No coração da baixa portuense, junto a duas artérias de elevada densidade populacional e forte fluxo turístico, encontra-se este edifício único, recentemente recuperado, ideal para investimento com rentabilidade imediata.
Composição do imóvel:
Cave e R/C ? Estabelecimento comercial em funcionamento (padaria e confeitaria), com clientela consolidada.
1.º e 2.º andares ? Dois pisos de apartamentos, atualmente explorados como Alojamento Local, com elevada taxa de ocupação.
Diferenciais:
Prédio em gaveto, com grande exposição e visibilidade
Localização de excelência, no eixo de elevada procura turística e residencial
Edifício recentemente recuperado, em excelente estado de conservação
Vende-se com ou sem as atividades ? possibilidade de aquisição do imóvel apenas ou com os negócios já em exploração (todos pertencentes ao proprietário)
Público-alvo:
Investidores nacionais e estrangeiros
Fundos de investimento imobiliário
Empresas do setor da restauração, hotelaria ou alojamento local
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