Prédio | Renovado | Serviços | Área exterior | Estacionamento
Porto, Bonfim
Publicado às 06:35h, 29 Abril 2024
Anúncio: 25063774266
Referência anunciante: MM183/24PRT/AM
450.000€
450.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
227 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
D
Área bruta
322,5 m²
Ano de construção
1989
Área do terreno
102 m²
Características
GarageLocalização centralTerraço
Descrição
Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia.
Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização:
Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa cozinha, acesso ao pátio.
Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso.
Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho.
No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente.
Mapa de áreas:
Área de terreno: 102m²
Área de implantação: 75m²
Área bruta de construção: 302m²
Área bruta privativa: 227m²
Área de estacionamento: 20,7m²
Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas.
Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo).
Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti.
Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo.
Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km.
Certificado energético: D
Para mais informações a nossa equipa está à disposição. - REF: MM183/24PRT/AM
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