Prédio na Lapa - Praça da República
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 05:44h, 23 Março 2023
Anúncio: 23033525204
Referência anunciante: 2766
465.000€
465.000€
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Estado
Usado
Área útil
297.00 m²
Classificação energética
F
Ano de construção
1970
Área do terreno
100.00 m²
Características
JardimTerraçoVarandaCentro da CidadeEspaços VerdesFarmáciaHospitalMetroTransportes PúblicosZona Histórica
Descrição
Prédio devoluto para reabilitar, junto à Igreja da Lapa e Praça da Republica.
Composta por rés-do-chão, andar e águas furtadas, com possibilidade de subir mais um piso
Tem duas frentes (nascente/poente), jardim nas traseiras e claraboia de iluminação na escadas.
Com um total de 297m² de área bruta construída, com área de implantação de 112m², numa área total de terreno de 212m²
Localiza-se numa zona habitacional privilegiada com proximidade ao Metro de Faria Guimarães.
Este imóvel encontra-se integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Áreas conforme a Caderneta Predial Urbana
- área total do terreno: 212,00m²
- área de implantação do edifício: 112,00m²
- área bruta de construção: 297,00m²
- área bruta privativa: 296,00m²
NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha
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