Venda - Prédio
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 11:05h, 17 Setembro 2025
Anúncio: 25094021147
Referência anunciante: EDI_374
3.400.000€
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Tipologia
T0
Área útil
6188 m²
Classificação energética
Isento
Descrição
Prédio de 3 pisos com afectação a habitação em terreno de 1407m2 na zona da Boavista, com PIP aprovado em 2024
Área total do terreno: 1.407,0 m²;
Área cedência ao domínio público: 339,9 m²;
Área terreno após cedência ao domínio público: 1.067,1 m²;
Área total de implantação: 849,8 m²;
Área total de construção acima do solo: 3.639,4 m²;
Habitação coletiva: 2.789,60 m2 (24 frações - Pisos 2, 3, 4, 5);
Comércio: 425 m2 (2 frações - Piso 1);
Serviços: 425 m2 (2 frações - Piso 1);
Área total de construção abaixo do solo: 2.549,4 m²
Volumetria: 11.934,5 m³;
Área permeável (17,2%): 183,2 m²;
Área impermeável (82,8%): 883,9 m²;
Cércea: 16,5 m;
N.º pisos acima da cota de soleira - 5
N.º pisos abaixo da cota de soleira - 2
N.º de lugares de estacionamento coberto - 60
N.º de frações comércio e serviços - 4
N.º de frações habitação (T1/T2/T3/T4) - 24
N.º total de frações - 28
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