Prédio com construção para 4 pisos - Alfândega do Porto e a escassos metros do Rio Douro ZONA ARU!
Porto, Lordelo do ouro e massarelos
Publicado às 12:05h, 8 Março 2025
Anúncio: 25063921851
Referência anunciante: 1349
269.900€
269.900€
Enviar email
Área bruta
307 m²
Área do terreno
92 m²
Descrição
Imóvel com Potencial Excecional para Reabilitação na Prestigiada Zona ARU do Porto (Vantagens Fiscais)
Localização Estratégica na Alfândega do Porto
Localizado na distinta Área de Reabilitação Urbana (ARU), este edifício beneficia de incentivos fiscais exclusivos e situa-se numa das zonas mais procuradas, tanto por turistas como por investidores, a poucos metros das deslumbrantes margens do Rio Douro.
Elevado Potencial de Valorização Este imóvel representa uma oportunidade única para a construção de um edifício de quatro pisos, permitindo a criação de quatro frações autónomas, uma por andar.
Benefícios Incomparáveis da Localização Situado numa das áreas mais emblemáticas do Porto, perto do rio, este edifício oferece vistas panorâmicas e um ambiente sereno, perfeito para quem deseja aliar proximidade à natureza e dinâmica urbana. A zona, em constante renovação e expansão, atrai cada vez mais investidores e visitantes internacionais, destacando-se pela segurança, sofisticação e imenso potencial de desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva de Investimento Seja para habitação própria ou para rentabilização, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais conceituadas da cidade, com excelentes perspetivas de valorização a longo prazo.
Vantagens Fiscais
Isenções e benefícios fiscais exclusivos para investidores nesta área estratégica, tornando o projeto ainda mais atrativo e lucrativo.
Proximidade a Atrações Turísticas e Comércio Local A poucos minutos de pontos turísticos icónicos, como:
Museu do Carro Elétrico
Alfândega do Porto
Museu do Vinho do Porto
Palácio da Bolsa
Excelente Rede de Transportes e Acessibilidade A apenas 870 metros da futura linha de Metro da Praça da Galiza, atualmente em construção, garantindo deslocações rápidas e eficientes por toda a cidade.
Oferta Exclusiva 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores ou Madeira na compra desta propriedade!
Não perca esta incrível oportunidade de investimento!
Cuidamos de todo o processo de aquisição, desde a simulação de financiamento até ao acompanhamento na escritura, sem custos adicionais.
Invista no seu futuro e no coração do Porto!
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Análises de financiamentos;
Simulações de crédito habitação;
Simulações de seguros de vida e multiriscos;
Simulações de impostos e despesas com escritura;
Estudos de mercado avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados - REF: 1349
Adicionar aos favoritos
Partilhar anúncio
Imprimir anúncio
Denunciar anúncio
Outros anúncios relacionados que poderão ser do seu interesse!
Prédio com Projeto Aprovado para Construção de Apartamentos ? Casa da Música, Boavista, Porto
Porto
600.000€
Prédio T8 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
1.800.000€
Prédio T5 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
580.000€
Prédio T7 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
1.000.000€
Prédio com projeto aprovado | 23 apartamentos | Costa Cabral (Porto) | Zona ARU | 2 minutos Marquês
Porto
1.399.000€
Moradia c/ 3 frentes c/ espaço exterior | Total reabilitação preparado p/ residência de estudantes | Universidade Fernando Pessoa a 400 metros
Porto
850.000€
Prédio c/ logradouro/jardim | Reabilitação completa c/ 8 estúdios equipados c/ AC + WC Privativo + Cozinha
Porto
990.000€
Prédio unifamiliar c/ 2 pisos + logradouro | Total reabilitação preparado p/ residência familiar ou investimento | Aliados a 10 minutos (a pé)
Porto
886.670€
Prédio c/ 2 apartamentos (T3 Duplex + T1) | Obras de renovação a decorrer | Jardim c/ anexo (possibilidade de habitação)
Porto
630.000€
Prédio | 8 Apartamentos | Vista Rio | Centro Histórico do Porto | Cedofeita | Porto
Porto
1.000.000€
Prédio em plena baixa do Porto. Rua mártires da Liberdade com Loja na cave e rés do chão e dois pisos superiores a funcionar como A.L.
Porto
1.500.000€
Prédio de serviços, 4 pisos, na Baixa do Porto, em AL com 11 suites em Funcionamento.
Porto
1.900.000€
