Prédio residencial na rua da Vitória
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau, vitória
Publicado às 16:11h, 28 Setembro 2024
Anúncio: 25063841185
Referência anunciante: DI-765
495.000€
495.000€
Enviar email
Estado
Para recuperar
Área útil
277.00 m²
Classificação energética
E
Descrição
Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória.
Situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente.
O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado em 23/05/2024, nas condições abaixo descritas:
O projeto aprovado preve a construção de 3 habitações: 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2.
· Área Bruta Total ? 277,30 m2
· Área Bruta Total Comum ? 18,05 m2
· Área Bruta Total Técnica ? 6,90 m2
· T1 A (Piso 0 e -1) ? Área Bruta ? 100m2; área útil ? 63,50 m2;
· T1 B (Piso 1) ? Área Bruta ? 49,85m2; área útil ? 38,05 m2;
· T2 C (Piso 2 e 3) ? Área Bruta ? 102,3m2; área útil ? 73,15 m2
Salienta-se que a Rua da Vitória está integrada na área do Centro Histórico do Porto, classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU).
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
O seu imóvel, o nosso compromisso!
Adicionar aos favoritos
Partilhar anúncio
Imprimir anúncio
Denunciar anúncio
Outros anúncios relacionados que poderão ser do seu interesse!
Prédio com Projeto Aprovado para Construção de Apartamentos ? Casa da Música, Boavista, Porto
Porto
600.000€
Prédio T8 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
1.800.000€
Prédio T5 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
580.000€
Prédio T7 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto
1.000.000€
Prédio com projeto aprovado | 23 apartamentos | Costa Cabral (Porto) | Zona ARU | 2 minutos Marquês
Porto
1.399.000€
Moradia c/ 3 frentes c/ espaço exterior | Total reabilitação preparado p/ residência de estudantes | Universidade Fernando Pessoa a 400 metros
Porto
850.000€
Prédio c/ logradouro/jardim | Reabilitação completa c/ 8 estúdios equipados c/ AC + WC Privativo + Cozinha
Porto
990.000€
Prédio unifamiliar c/ 2 pisos + logradouro | Total reabilitação preparado p/ residência familiar ou investimento | Aliados a 10 minutos (a pé)
Porto
886.670€
Prédio c/ 2 apartamentos (T3 Duplex + T1) | Obras de renovação a decorrer | Jardim c/ anexo (possibilidade de habitação)
Porto
630.000€
