Prédio reabilitado c/ 6 apartamentos ? Chiado ? Lisboa.
Lisboa, Misericórdia
Publicado às 06:37h, 5 Maio 2024
Anúncio: 24113776197
Referência anunciante: JD-637
2.900.000€
2.900.000€
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Área útil
450 m²
Classificação energética
C
Descrição
Prédio em propriedade total, com 3 pisos, 6 apartamentos, num total de 450m2 de área total de construção.
O edifício possui uma arquitetura de traça antiga e com muito charme, totalmente reabilitado. Localizado no centro do Chiado, zona nobre de Lisboa, a 3 minutos a pé da Praça Luís de Camões e a 5 minutos a Pé do Mercado da Ribeira.
Prédio composto por:
- 4 apartamentos T1 com 60m2 cada, remodelados e mobilados.
- 2 apartamentos T2 Duplex com 74m2 cada, remodelados e mobilados.
Andares muito soalheiros, remodelados e mobilados com ótimos materiais e excelentes acabamentos. Os duplex ainda dispõe de uma linda vista sobre o Rio Tejo.
Excelente oportunidade de investimento, rentabilidade líquida garantida de 4,5% ao ano, além da valorização do imóvel ao logo dos anos devido a ótima localização.
Receita líquida de Abril a Setembro de 2022 na ordem dos 66.144
Expectativa de uma receita líquida anual acima de 132.288, ou seja, 4,5% líquido ao ano.
Aking Price: 2.9M
Ref. JD-637
- REF: JD-637
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