Prédio Devoluto nas Docas de Alcântara
Lisboa, Alcântara
Publicado às 05:39h, 18 Março 2025
Anúncio: 25053928825
Referência anunciante: PRE020NA
2.950.000€
2.950.000€
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Estado
Para recuperar
Área útil
1150.00 m²
Classificação energética
Isento
Área bruta
1150.00 m²
Área do terreno
1150.00 m²
Características
AeroportoÁreas de Lazer InfantilBancoBibliotecaBombeirosCentro ComercialCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesEstação FerroviáriaEstação RodoviáriaFarmáciaGinásioHipermercadoHospitalMercadoMetroOrientação SolarPiscinasPolíciaPosto de CombustívelPraça TáxisTransportes PúblicosVista para CidadeVista para Rio
Descrição
Prédio Devoluto com Projeto Aprovado nas Docas de Alcântara.
Oportunidade de investimento! Prédio localizado no coração de Lisboa.
Este prédio encontra-se totalmente devoluto e possui um projeto aprovado, com licença a pagamento. O projeto contempla oito apartamentos de tipologia T2, com elevador e arrecadações, além de um espaço comercial. A área total de construção é de 1.148 m², garantindo uma área generosa para cada fração.
Sobre o Projeto:
? Prédio misto;
? Tipologia Residencial: 8 apartamentos T2;
? Infraestruturas: Elevador e arrecadações;
? Espaço Comercial: Localizado ao nível térreo, proporcionando visibilidade e acessibilidade;
? Área Total: 1.148 m²;
? Área de Implantação: 290m2.
Situado em Alcântara, um dos bairros mais em destaque em Lisboa, conjugando um passado histórico com uma revitalização urbana notável. Este bairro é conhecido pela sua atmosfera vibrante, proximidade ao rio Tejo e fácil acesso a vários pontos da cidade. O prédio situa-se numa zona tranquila, mas próxima de toda a dinâmica que caracteriza Alcântara.
? Transportes Públicos: A poucos minutos a pé encontram-se a estação de comboios de Alcântara, e diversas linhas de autocarros que asseguram conexões rápidas ao centro da cidade e às áreas circundantes.
? Excelente ligação às principais vias de Lisboa, como a Avenida de Ceuta e a Ponte 25 de Abril. A zona é bem servida por ciclovias, promovendo deslocações sustentáveis.
? Comércio e Serviços: A área é rodeada por uma grande variedade de restaurantes, cafés, supermercados e pequenos comércios locais.
? Lazer e Cultura: Nas proximidades encontra-se o LX Factory, um dos principais pontos culturais e de entretenimento de Lisboa, bem como as Docas de Santo Amaro, um local privilegiado para desfrutar de restaurantes à beira-rio.
? Educação e Saúde: Escolas, creches e o moderno Hospital CUF Tejo estão localizados a poucos minutos, garantindo comodidade para futuros residentes.
Com a crescente valorização de Alcântara, este prédio apresenta um elevado potencial de rentabilidade, tanto para venda como para arrendamento. A sua localização privilegiada, aliada à qualidade do projeto, torna-o uma opção imperdível para investidores numa zona em destaque.
Entre em contato para mais informações e marque a sua visita.
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