Oportunidade Única na Graça: Prédio com Projeto Aprovado para uma moradia com piscina e Muito Potencial!
Lisboa, São vicente
Publicado às 06:37h, 29 Junho 2024
Anúncio: 24063803038
Referência anunciante: BLZ-123037
395.000€
395.000€
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Tipologia
T7
Estado
Usado
Área útil
136,84 m²
Classificação energética
B-
Área bruta
140 m²
Características
GarageLocalização central
Descrição
Está prestes a descobrir uma rara oportunidade no pitoresco bairro da Graça, em Lisboa. Este prédio, localizado no coração da cidade, está disponível para venda no seu estado atual e já vem com uma série de benefícios que farão economizar tempo e dores de cabeça. Com plantas aprovadas, licenças e uma equipe pronta para concluir a construção, você terá a liberdade criativa de escolher seus próprios acabamentos e design de interiores, transformando este espaço em sua casa dos sonhos.
Características Destacadas:
Localização: Situado no desejado bairro da Graça, este prédio oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações da cidade.
Jardim e Piscina: Desfrute de um jardim privado e uma piscina para relaxar nos dias ensolarados, criando um oásis no coração da cidade.
Garagem: Este prédio inclui uma garagem, uma comodidade rara na área, garantindo espaço seguro para o seu veículo.
Espaço Aberto: A sala de estar com teto alta apresenta um design minimalista, com vidros de altura dupla que se abrem para o jardim e a piscina, inundando o espaço com luz natural.
Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas para o rio Tejo a partir do terraço no telhado, um local perfeito para relaxar ou receber amigos.
Layout Flexível:
Quartos: A moradia é composta por quatro pisos, incluindo 3 quartos, 3 casas de banho e um escritório. Existe outra possibilidade de layout da moradia
Suite Principal: A suíte principal possui um walking closet e uma varanda privada com vistas espetaculares.
Quartos Flexíveis: Os quartos secundários são flexíveis e podem ser adaptados de acordo com suas necessidades.
Último Andar Versátil: O último andar inclui uma casa de banho completa e uma kitchenette, sendo perfeito para usos variados, como sala de jogos, escritório ou quarto de hóspedes.
Inclui Tudo o que Você Precisa:
Este prédio já possui projetos aprovados, um levantamento arqueológico em andamento e um orçamento de construção estimado em 485.000. Tudo isso está incluído no preço de venda de 395.000, resultando em um orçamento total do projeto de 880.000.
Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel excepcional, com potencial ilimitado. Evite as complicações do processo de licenciamento e comece a criar o espaço dos seus sonhos hoje mesmo. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta propriedade única na Graça e marque uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!
Se você procura espaço, conforto e exclusividade, esta propriedade é a escolha perfeita para você e sua família.
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Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! - REF: BLZ-123037
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