Prédio com Licença AL na Av. Luisa Todi
Setúbal, Setúbal (são julião, nossa senhora da anunciada e santa maria da graça)
Publicado às 05:44h, 30 Abril 2025
Anúncio: 25053956929
Referência anunciante: 052273
360.000€
360.000€
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Estado
Usado
Área útil
120.00 m²
Classificação energética
D
Descrição
Localizado em plena Baixa de Setúbal, na prestigiada Avenida Luísa Todi, este prédio urbano é uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, o imóvel integra dois apartamentos T0 e um apartamento T1.O rés-do-chão foi totalmente renovado, apresentando um espaço moderno e pronto a utilizar.O primeiro e segundo andares tiveram intervenções em 2008 e encontram-se em bom estado de conservação.O T1 situa-se no segundo andar, sendo ideal para alojamento de curta ou longa duração.O prédio não possui varandas, mas destaca-se por possuir licença de Alojamento Local (AL), um elemento cada vez mais valorizado para exploração turística ou arrendamento flexível.O primeiro andar encontra-se arrendado até março de 2026, o que garante rendimento imediato. Os restantes pisos estão livres, prontos a ser utilizados ou arrendados conforme o projeto do novo proprietário.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, rendimento garantido e vocação turística no coração de Setúbal.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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