Moradia nova T4 em Jovim c/ Piscina
Gondomar, Gondomar (são cosme), valbom e jovim
Publicado às 06:07h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073918117
Referência anunciante: P4421
550.000€
550.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
259.6 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
B
Área bruta
333.2 m²
Ano de construção
2024
Área do terreno
340 m²
Características
Água Canali. Rede própriaÁgua Canali. Rede públicaAparcamentoAreas de lazer infantilArquitetura ModernaArrumosATLATM MultibancoAuto estradaAuto estrada nó de acesso
Descrição
Moradia T4 Nova, de 3 frentes, 3 pisos, Pronta a Habitar/Escriturar.
Apresentamos esta excelente moradia, completamente nova, construidas com materiais de elevado padrão, localizada em zona residencial, bastante calma, de Jovim, Gondomar.
Constituída por 3 pisos, sendo o Rés do chão destinado a Garagem, o 1º piso para área social e o ultimo piso para os quartos.
Exterior: Piscina (a terminar pelo próprio ou ao gosto do novo dono) com jardim e churrasqueira;
Estilo: Completamente contemporânea com áreas sociais e privativas bem definidas;
Design: Sala de estar e sala de jantar em open space;
Dependências: Escritório, Lavandaria com muita luz, garagem e acesso direto ao exterior;
Cozinha com ilha incorporada e equipada com eletrodomesticos encastrados BOSCH;
Quartos: 3 suítes e dois deles com varanda.
Escritório no 1º piso que pode ser um quarto.
Características principais:
- Classificação Energética: B;
- Orientação das fachadas: Norte, Este, Sul;
- Ventilação natural: Dispositivos de admissão de ar na fachada e condutas de exaustão nas instalações sanitárias;
- Cobertura: Horizontal Plana;
- Produção de AQS: Sistema de coletores solares térmicos com apoio de bomba de calor (permuta ar-água);
- Isolamento térmico: Capoto na fachada e vidro duplo na caixilharia de alumínio.
Alguns pontos de Interesse próximos:
- 1 km > Farmácia de Aguiar, Gondomar
- 2 km > Centro Cidade de Gondomar ( Futura estação Metro Gondomar)
- 2,5 km > Praia Fluvial De Marecos - Rio Douro
- 8 km > Estação de Metro Campanhã (Cidade do Porto)
Esta casa foi projetada para proporcionar Felicidade e Conforto a uma família. Sem intuito de venda, mas sim para viverem feliz para Sempre.
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