Moradia de 4 frentes - vendida em fase de acabamentos
Gondomar, Gondomar (são cosme), valbom e jovim
Publicado às 01:14h, 11 Julho 2025
Anúncio: 26033999543
Referência anunciante: IMIN17841
290.000€
290.000€
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Tipologia
T3
Estado
Em construção
Área útil
188 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A
Área bruta
250 m²
Ano de construção
-1
Área do terreno
700 m²
Características
Água Canali. Rede públicaAlpendreJardim PrivativoTerreno MuradoTerreno Viabilidade de ConstruçãoVarandas
Descrição
Moradia T3 à Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com vistas para as serras.
Apresentamos uma magnífica moradia T3 com 280m2 de área construtiva, implementada em um terreno com 700m2, disponível para venda, em fase estrutural de pedreiro, com todas as alvenarias e muros de vedação terminados, com projeto e licença válida, pronto a iniciar acabamentos personalizados ao seu gosto., sendo a construção iniciada no ultimo trimestre de 2025.
Este projeto oferece uma combinação única entre a modernidade, privacidade e funcionalidade, com potencial para criação de diferentes ambientes, nomeadamente acrescentar uma piscina no jardim das traseiras.
A moradia está dividida em dois subpisos, aproveitando o desnível do terreno. Na primeira cota dispõe de garagem e arrumos, com a cesso direto ao piso superior, onde estão distribuídos, 3 quartos suite com varanda, ideais para famílias que procuram espaço e conforto. 2 wcs completos, lavandaria e um open-space amplo, cheio de luz e energia que converge em continuidade com o espaço exterior.
Um dos pontos bastante valorizados é a vista para a serra, que traz uma envolvente natural e tranquila ao imóvel, ideal para quem aprecia paisagens naturais e momentos de relaxamento, com grandes vãos luminosos de onde é possível deslumbrar uma vista panorâmica.
Relativamente à construção, oferece uma base sólida essencialmente em betão armado e bloco térmico, para quem procura investir numa casa nova totalmente personalizada, pronta a terminar, valorizando cada pormenor e adaptando os espaços aos seus desejos.
Este projeto foi aprovado ainda ao abrigo da Zona ARU, com a taxa de Iva a 6%.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para criar uma habitação singular num dos locais mais versáteis do concelho, no que concerne a tranquilidade e acessibilidade.
A localização beneficia da proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. Gondomar, sendo uma zona dinâmica, conta com várias escolas, transportes públicos acessíveis, comércio local, e excelentes acessos às principais vias de comunicação.
Contacte-nos para mais informações e realize o seu sonho com a nossa ajuda!
A NOSSA MISSÃO
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos.
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.
IMIN - IMOBILIÁRIA & INVESTIMENTOS
Moradia de 4 frentes.
Localizado a 2 km do centro de Gondomar, usufrui de boas acessibilidades com rápido acesso ao Porto.
O terreno dispõe de uma boa exposição solar ficando a maior parte da construção virada a nascente / sul.
Área terreno - 700m2
Área bruta privativa - 188m2
Área bruta - 250m2
Área descoberta - 520m2
Este projeto beneficia de vários benefícios fiscais por estar localizado em zona Aru, com a possibilidade de construção com a taxa de Iva a 6%.
Possibilidade de ser vendido com o projeto aprovado.
Dispomos de uma equipa profissional, preparada para o acompanhamento e elaboração do projeto de construção, conferindo tranquilidade, poupança e rapidez a todo o processo.
Contacte-nos para mais informações e realize o seu sonho com a nossa ajuda!
IMIN-Imobiliária
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