Moradia T3 Nova com Terraço em São Pedro da Cova

Descrição

Moradia T3 com três frentes, com terraço e jardim, garantindo luz natural e ventilação em todos os ambientes. Pensada para conforto e funcionalidade, integra grandes vãos envidraçados que tornam os espaços acolhedores e bem iluminados.

A cozinha com ilha central e armários bem distribuídos, aliada a ar condicionado e iluminação LED, facilita as tarefas do dia a dia. O piso inferior é versátil e pode ser adaptado para sala de lazer, ginásio ou espaço de convívio.

No piso superior, a master suite conta com closet e casa de banho completa, enquanto os dois quartos oferecem roupeiros embutidos e varanda comum, o que garante privacidade e conforto. A garagem para dois carros permite acesso direto à casa.

Inserida numa nova urbanização de São Pedro da Cova, a moradia está próxima de transportes públicos, comércio, escolas, serviços e áreas verdes, com fácil acesso a vias rápidas, combinando praticidade e qualidade de vida.

Exterior composto por:
? Terraço com jardim
? Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada com custo adicional de 25.000.00?

Primeiro piso composto por:
? Sala e cozinha em conceito open space
? Cozinha totalmente equipada com ilha central
? Sala de estar ampla com varanda
? Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
? Master Suite com casa de banho completa, closet e varanda
? 2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum
? Casa de banho completa de apoio aos quartos

Cave composta por:
? Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
? Arrumos com 20m²
? Área técnica/ casa das máquinas

Caraterísticas:
? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Luz indireta na Sala e nos quartos
? Recuperador de Calor na Sala
? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado
? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
? Armário Closet na suite
? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
? Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
? Pavimento em grés porcelânico
? Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
? Revestimentos em Ladrilho Retificado
? Projetores de led embutidos
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
? Louças Sanitárias suspensas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Casas de Banho completas nos 3 Quartos
? Suite equipada com Coluna de hidromassagem
? Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
? Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
? Fachada em Capoto e Allucobond
? Caixilharia em Alumínio com corte térmico
? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
? Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
? Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
? Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
? Parque Urbano de São Pedro da Cova
? Piscina Municipal de São Pedro da Cova
? Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
? Centro de saúde de São Pedro da Cova
? Escolas/ Colégios/ Infantário
? Ginásios
? Restauração
? Supermercados
? Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
? Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
? Apresentação das melhores soluções financeiras
? Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
? Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
? Certificação Energética
? Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
? Acompanhamento na escritura pública de compra e venda