Moradia Nova T3+1 com Piscina Aquecida a 750m da Praia ? Exclusivo em Lavra, Matosinhos
Matosinhos, Perafita, lavra e santa cruz do bispo
Publicado às 16:06h, 22 Junho 2025
Anúncio: 25063987488
Referência anunciante: 25.046
799.000€
799.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
190.75 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A
Área bruta
294.00 m²
Ano de construção
2024
Área do terreno
449.00 m²
Descrição
Arquitetura moderna, luz e conforto ? descubra esta moradia em Lavra, Matosinhos.
Ao abrir o portão desta moradia em Lavra, sentimos de imediato que estamos perante uma casa diferente ? um refúgio pensado para quem valoriza privacidade, luz natural e uma ligação subtil entre interior e exterior.
Logo à entrada, o hall dá-nos as boas-vindas com uma atmosfera serena. A zona de leitura convida a um momento de pausa e introduz-nos ao ambiente harmonioso que se estende por toda a casa. À direita, a lavandaria funcional está equipada para dar resposta às necessidades do dia a dia, com espaço para lavagem, secagem e tratamento de roupa.
O coração da casa revela-se num amplo espaço em open-space, onde sala e cozinha se fundem num só ambiente fluido, elegante e social. Este espaço conecta-se diretamente com o jardim exterior e a piscina aquecida ? ideal para momentos de lazer em qualquer altura do ano. A luz entra em abundância graças aos pátios/jardins interiores, que funcionam como verdadeiras fontes de tranquilidade e luz natural.
Na zona mais resguardada da casa, virada a nascente, encontramos as três suites ? espaçosas, luminosas e com acabamentos de qualidade. Cada uma foi pensada para oferecer conforto e privacidade, criando um verdadeiro ambiente de descanso.
Subimos ao piso superior e encontramos um espaço versátil: poderá ser o seu escritório privado, uma sala de cinema ou mesmo um ginásio ? com uma área generosa e dois terraços, um deles com vista para o mar. Aqui, o estilo de vida ganha outra dimensão, com a liberdade de personalizar este espaço ao seu gosto e ritmo.
A garagem, com capacidade para dois carros, assegura conveniência e discrição.
Esta moradia permite-lhe viver confortavelmente como se fosse térrea, com todas as divisões principais ao nível do rés-do-chão mas oferece, ao mesmo tempo, o privilégio de um piso superior com potencial adicional e vista mar.
Sem abdicar da proximidade ao mar ? apenas 750 metros da praia.
Principais Características Técnicas
- Fachada revestida com sistema ETICS (isolamento térmico pelo exterior)
- Climatização com Ar Condicionado Inverter
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de painel solar térmico
- Bomba de calor para aquecimento da piscina
- Portão de garagem com automatismo
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo da marca Extrusal
- Frigorífico, arca side-by-side e exaustor da marca Bosch
- Forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e placa de indução da marca Samsung
Localização e Pontos de Interesse:
Moradia T3+1, localizada na Rua das Hortas, 145, Lavra, Matosinhos
- Praia das Pedras do Corgo / Pedras Brancas: 750m
- Continente Bom Dia Lavra: 700m
- Pingo Doce Lavra: 600m
- Mercado Municipal de Angeiras: 2km
- A28: 2,8km
- Aeroporto: 8,2km (12 minutos)
- Hospital Pedro Hispano: 14,2km (20 minutos)
- Universidade Católica - Porto: 17km (25 minutos)
Mysquare Real Estate, Lda - AMI 16890
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