Nova.Moradia t3, conceito de moradia em madeira. Acabamentos Premium. Castanheira - Paredes de Coura

Descrição

Moradia de tipologia t3, em terreno com o total de cerca de 1250m2 de terreno.
Propriedade totalmente delimitada e murada. Terreno de declive muito ligeiro.
Moradia contruída em alvenaria de tijolo, revestida a madeira, bem como todo o interior concebido em madeira.
A moradia encontra-se em estado Novo e pronta a ser usada.

No seu piso inferior, contamos hall de entrada e dois quartos. Um, sendo suite, o segundo com acesso direto ao exterior, podendo também ser usado como escritório ou atelier.
No piso superior, cozinha em open space com a sala, um espaço a ser utilizado como biblioteca, sala de brinquedos ou espaço de leitura e ainda uma suite.
De destacar a duas janelas da área comum, que permite comunicar diretamente com a natureza envolvente "abrindo" os horizontes do interior da habitação.
Esta comunicação com o exterior, perlonga-se em um terraço de sonho, com uma vista deslumbrante sobre a Paisagem Protegida do Corno de Bico (PPCB), onde relaxados centramos
a nossa "desatenção" na vista que dali se vislumbra, de onde a montanha nunca deixa de nos olhar. O horizonte estende-se até às lindas serras sobrepostas sobre as pastagens e a pequena aldeia,
e toda a paisagem pousa aqui e ali no casario que se vai espalhando pelo verde dos montes e o cantar das aves...
O tapete da entrada convida a entrar nesta casa que cheira a novo, a madeira, a conforto, a ninho, apetece andar por aqui descalço.
A sua localização já dentro da PPCB, confere-lhe características únicas, sendo a ultima propriedade com habitação, perlongando-se apenas em trilhos floresta a dentro...
Mais de uma casa... é a simbiose perfeita entre conforto e qualidade de vida, ecologia e enquadramento natural, e tranquilidade rural e a natureza.

De destacar toda a qualidade de materiais de acabamento, sendo todo em madeiras nobres. Isolamento térmico e acústico.
Toda a casa é forrada em Criptoméria Japónica e os soalhos são em pinho, assim como o deck que encontramos n exterior.
Possui um isolamento de 100mm, sendo que na cobertura encontramos isolamento de 200mm.
Conta com "VMC" (ventilação mecânica forçada) de forma a melhorar a qualidade do ar no interior da casa, tornando-a para além de mais confortável, mais saudável.
Todas as janelas bem como as portas, são de vidro duplo, com rotura térmica, possui a janela que "rasga" a sala em vidro temperado.
Possui na sala uma salandra, responsavel pelo aquecimento do andar superior e outra no hall de entrada para ajudar a temperar o andar inferior. Provavelmente serão
necessária apenas no pico do Inverno, dado o conforto térmico já oferecido pelos materiais escolhidos na construção.
O terraço funciona também como alpendre de recolha automóvel, onde possui também tomada para veiculo elétrico.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar...