Moradia T5 com excelentes condições, água própria e terreno com 1480m2, em Rubiães, Paredes de Coura

Descrição

Moradia de tipologia T5, em excelentes condições de conservação, completamente mobilada e equipada, com generosas áreas em todas divisões, aquecimento central, casa centrada quanto ao terreno, num total de 1480m2 e água própria de poço, na freguesia de Rubiães, concelho de Paredes de Coura.

Dividida em 2 pisos, com acesso ao nível de rés-do-chão para ambos. No piso superior, entrada principal, o hall de entrada abre-se para o salão em espaço aberto (open space) onde possui a cozinha, uma zona de sala de estar e uma zona de refeições. A cozinha está totalmente equipada, conta com uma grande ilha e com muitos armários de arrumação. Nesta zona contamos com uma casa de banho de serviço. Separadamente temos as áreas privadas, com um hall de distribuição, casa de banho completa e 3 quartos, sendo um deles de suite.
No piso inferior também tem um grande salão, estando a funcionar como sala de jogos, conta com zona de bar e uma zona de estar com lareira, sendo um magnifico espaço de convívio com acesso direto ao jardim. Tem mais 2 quartos, uma casa de banho completa e uma segunda sala com acesso direto ao exterior, que está a ser utilizada como ginásio, podendo servir também como arrumo ou lavandaria.

A moradia em ótimo estado de conservação, conta também com ótimas caraterísticas para o conforto na sua utilização do dia-a-dia , como todas caixilharias e portadas em alumínio e janelas com vidros duplos, aquecimento central em todas as áreas, todos os quartos contam com armários embutidos, todas as divisões possuem luz natural. Garagem com portão automático para pelo menos 2 carros.
Além de ter água de rede pública, tem também água privada de poço, o que reduz bastante os custos da manutenção dos espaços exteriores, (verdes como jardins e pomares, ou de uma piscina).
A moradia tem quatro frentes, ótima exposição solar, sendo a parte traseira, de maior utilização para lazer, voltada para poente.
Encontra-se numa zona sossegada, com apenas algumas casas nas proximidades e com total privacidade. A zona tem serviço de Internet de fibra ótica.
Está numa excelente localização para ter acesso à diferentes direções/destinos e sempre com boas estradas asfaltadas. Fica a apenas 10 minutos de carro da sede do concelho, a Vila de Paredes de Coura, a 8 minutos do acesso a autoestrada A3 e a 20 minutos de Ponte de Lima para sul ou Valença para norte.
Nas imediações encontram-se serviços úteis como restaurantes, cafés, farmácia e pequenos comércios locais.

Na freguesia de Rubiães passam os conhecidos Caminhos de Santigo, trajeto de peregrinação, e zona com vários pontos de interesse turístico, como a ponte romana/medieval ou a igreja de S. Pedro de Rubiães, de arquitetura românica.

Marque a sua visita, venha conhecer esta excelente moradia!