Moradia rústica t2, em Pedra em estado de NOVO, com cerca de 1300m2 - Castanheira - Paredes de Coura
Paredes de Coura, Castanheira
Publicado às 16:02h, 25 Dezembro 2024
Anúncio: 25053882871
Referência anunciante: AV6165
220.000€
220.000€
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Tipologia
T2
Estado
Usado
Área útil
91.00 m²
Casas de Banho
1
Classificação energética
C
Área bruta
91.00 m²
Ano de construção
1937
Área do terreno
1344.00 m²
Descrição
MORADIA rés-do-chão em pedra, de tipologia t2. Trata-se de uma reconstrução total, ou seja, uma moradia NOVA.
Moradia, devidamente isolada, quer termicamente, quer acusticamente, caixilharia em alumínio de vidro duplo com rutura térmica.
Equipada com sistema de ar condicionado, cozinha totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico).
Ambos os quartos com roupeiros embutidos, lavandaria com termoacumulador, para águas quentes.
Esta está inserida num terreno com um total de cerca de 1300m2.
Propriedade com duas entradas independentes, possuindo todo o acesso automóvel concluído, bem como zona de parqueamento.
Zona envolvente a casa, devidamente ajardinada com bonitos canteiros de flores e pedra (perfeito pela baixa manutenção necessária).
Possui ainda um edificado para inclusão de piscina, sendo necessário apenas acabamentos.
Esta encontra-se já ligada aos serviços de rede de abastecimento de água, bem como de saneamento básico, assim como a rede elétrica.
Poderá ainda usufruir de ligação a rede de fibra-ótica (internet de alta velocidade, pois a zona envolvente está servida desta mais valia.
Perfeitamente delimitado e com exposição solar Nascente/sul/Poente
LOCALIZA-SE na freguesia de Castanheira, concelho de Paredes de Coura, e está servida de bons acessos em alcatrão.
Podemos encontra-la na periferia da Vila de Paredes de Coura, distanciando-se em 5min ( automóvel) do centro da sua sede de concelho.
Esta está também na zona limítrofe a Paisagem Protegida do Corno de Bico, o que permite contacto próximo com a natureza.
Documentação:
Esta propriedade é composta por dois artigos independentes.
Um urbano referente ao edificado e uma porção de terreno e um segundo artigo rustico referente ao excedente de terreno.
Dada a sua localização, este segundo rustico permite a edificação de uma nova moradia (tem viabilidade de construção).
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