Moradia rustica em pedra do tipo t2+1, com total de cerca de 1500m2 - Romarigães - Paredes de Coura

Descrição

Moradia de dois andares, edificada em pedra de tipologia t2+1 e geminada na sua frente Norte, mantendo toda a privacidade.
Apresenta condições de habitabilidade, possuindo laje (placa) solida entre pisos e casa de banho pronta a usar. Apenas necessário cozinha.
A propriedade apresenta um total de cerca de 1500m2 de terreno, perfeitamente delimitado.
Localizada na freguesia de Romarigães, concelho de Paredes de Coura, esta esta a cerca de 12min da sua sede de concelho.
De salientar também que a cidade de Valença se encontra a cerca de 25min e as vilas de Vila Nova de Cerveira e Ponte de Lima estarão a apenas 15min.
A poucos min da estrada nacional 201 (ligação Valença - Ponte de Lima), a 12min do nó da A27 ligação Porto. A cidade do Porto ficará a 1h de percurso sensivelmente.

No seu rés-do-chão podemos encontrar o que seriam as cortes de gado e adega, com potencial para se recuperar como área de habitação, ampliando assim a sua área privativa.
No 1º andar, o seu andar de habitação, com hall/corredor, um pequeno "quarto" com janela, mais os seus dois quartos, duas cases de banho, a cozinha e a sala.
Os dois quartos, bem como a sala já possuem janelas em PVC de vidro duplo.
Possui uma dependência/"coberto" de entrada, esta já em mau estado (estado de ruina), mas passível de ser recuperado.
Terreno completamente plano e perfeitamente delimitado e vedado.

Conta com água de rede publica, assim como, rede elétrica, saneamento básico e rede de internet de alta velocidade ( rede de fibra-ótica ).
Os acessos são bons, estes serão em estrada alcatroada, até junto da moradia.
Exposição solar com predominância a poente, sendo no seu geral Nascente/ Sul/ Poente.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar...

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