Venda Moradia T4+1, Aveiro, Esgueira

Descrição

Recortada pelos canais da ria, a um passo das deslumbrantes praias da Barra e da Costa Nova, Aveiro destaca-se pela sua rica oferta gastronómica, pela sua universidade de renome internacional e pelo dinamismo da sua atividade empresarial. Com uma vivência vibrante, a cidade é, sem dúvida, uma das melhores para se viver em Portugal.

As moradias formam um bairro familiar composto por quinze casas, localizadas no coração de Agras Norte, na cidade de Aveiro. Com tipologias T3, T4 e T4+1, estas casas oferecem um ambiente de privacidade total e ótima exposição solar, conectando-se ao exterior de forma harmónica. Construídas com materiais naturais e confortáveis, as casas proporcionam um estilo de vida saudável e acolhedor, resgatando o conceito de casa familiar. Os exteriores são feitos com madeira, tijolo branco, betão e zinco puro, enquanto os interiores são revestidos por pedra, madeira e cores suaves.

A orientação das casas é cuidadosamente planeada para maximizar a luz solar e integrar espaços exteriores ajardinados. Os interiores são compostos por ambientes amplos e acolhedores, ideais para quem busca conforto e funcionalidade. O conjunto de moradias oferece dois modelos distintos: as casas tradicionais e as casas pátio, ambas promovendo o contato com o exterior e a utilização intuitiva dos espaços. As casas tradicionais distribuem-se por dois andares, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas para o logradouro, a poente. Este piso também inclui uma suíte e uma garagem dupla. As casas pátio, por sua vez, organizam-se maioritariamente em um único andar, com dois pátios ensolarados. Um pátio está diretamente relacionado com os espaços comuns ? sala e cozinha ? e o outro com os quartos. Cada casa possui uma garagem dupla, um arrumo e, no piso superior, uma suíte e uma sala de estar voltada a poente.

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"Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.