Moradia Geminada T4 - Em Construção - Esgueira, Aveiro
Aveiro, Esgueira
Publicado às 01:07h, 10 Março 2025
Anúncio: 25123605622
Referência anunciante: 0219
420.000€
420.000€
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Tipologia
T4
Estado
Em construção
Área útil
353.25 m²
Classificação energética
A
Área bruta
353.25 m²
Ano de construção
-1
Área do terreno
365 m²
Características
Arquitetura ModernaAuto estradaEspaços VerdesGaragem fechadaHabitaçãoHipermercadoIsolamento TérmicoJardim PrivativoMoveis (Cozinha)Paragem Autocarro
Descrição
Esta espaçosa moradia T4 em Esgueira, atualmente em construção, oferece uma localização privilegiada e excelentes acessos. Situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, a 15 minutos das encantadoras praias da região e com rápidos acessos às autoestradas A25 e A1, esta casa é ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços essenciais. Supermercados Pingo Doce e Continente estão a apenas 5 minutos de distância, tornando o seu dia a dia ainda mais prático.
Características principais: - Rés do chão: Cozinha equipada e sala em conceito open space, perfeitos para receber amigos e família. Arrumos/dispensa, um quarto versátil que pode ser transformado em escritório e uma casa de banho de apoio.
- Primeiro andar: Quatro quartos espaçosos, sendo dois deles suites, além de uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos.
- Segundo andar: Um sótão amplo, com grande potencial para personalização.
- Exterior: Um agradável espaço de jardim, ideal para relaxar ao ar livre, e uma garagem fechada com capacidade para dois carros.
Áreas: - Área total do terreno: 365 m²
- Área de implantação: 121,50 m²
- Área da garagem: 37,50 m²
- Área de construção habitacional: 303,75 m²
- Área de construção não habitável: 52,45 m²
Com um pré-certificado energético classe A, esta moradia alia modernidade, conforto e eficiência energética. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão de estar perto de tudo.
Não perca esta oportunidade!
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