Moradia Estilo Gandaresa
Aveiro, Esgueira
Publicado às 05:45h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073917919
Referência anunciante: 5329
135.000€
135.000€
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Tipologia
T3
Área útil
108.24 m²
Casas de Banho
1
Classificação energética
E
Área bruta
143 m²
Ano de construção
1951
Área do terreno
435 m²
Características
Água Canali. Rede públicaAlpendreApeadeiroAreas de lazer infantilATLATM MultibancoAuto estradaAuto estrada nó de acessoBalneárioBancos
Descrição
Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa em Esgueira.
É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 435m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.
Com uma área bruta de 143m², esta moradia estilo gandaresa apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.
O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.
Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.
A localização em Esgueira proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.
Características da zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.
O imóvel encontra-se a 14km da praia e 84km do aeroporto.
Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia estilo gandaresa tem a oferecer!
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