Venda - Moradia - T3

Descrição

Moradia T3 Nova ? Bairro ? V.N.Famalicão

Moradia T3 Nova, localizada numa zona tranquila a escassos minutos da estação de comboios de 'Caniços', que pertence à linha de Guimarães, onde a elevada eficiência e qualidade energética é sem dúvida um ponto forte.
Esta moradia T3, tem 3 frentes e 2 pisos com áreas generosas, com jardim, pavimento em 'deck', zona de churrasco e um espaço de estacionamento com lugar para 2 carros e área de 37,90 m², que poderá mais à frente se desejar, construir uma cobertura.

No R/C tem:
- Sala ampla com muita entrada de luz natural pelas generosas janelas;
- Um quarto/escritório com WC completo e roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, frigorifico/combinado, forno, placa de indução, máquina de lavar loiça e micro-ondas encastrável;
- WC de serviço e lavandaria/arrumos.
No piso 1 tem:
- 2 'Suites', com WC privado e roupeiros embutidos, e uma varanda com mais de 30 m² em 'deck';
- Caixilharia em alumínio Termo lacada, com rotura térmica e estores elétricos.

Características Gerais:
- Isolamento de todas as paredes exteriores de fachada em ETICS;
- Aquecimento e arrefecimento: Sistema multisplit;
- Carros elétricos: quadro elétrico parcial localizado no anexo/garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído);
- Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação;
-Rede a Vazio para futura instalações a painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura.

As imagens aqui apresentadas não têm qualquer vínculo contratual, sendo meramente ilustrativas.

Área bruta construção: 145,20m2
Área útil: 130,68m2
Valor m2: 1980?
C.Energético: A