Moradia T4+1 Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem e Arquitetura contemporânea

Descrição

Moradia T4+1 em Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem soberba e Arquitetura contemporânea!

Com 621m2 de área bruta total, esta moradia T4+1 desfruta de 389m2 de área útil e encontra-se inserida num conjunto de 3 lotes com uma área total de 780m2.??Com áreas bastantes avantajadas, fruto da sua área total de construção bastante generosa, esta moradia dispõem de várias divisões com um acréscimo de interesse.

Por exemplo; a área de cobertura (Águas furtadas) com uma possível Sala de Leitura em mezanino, 1 Wc com Duche e um amplo Quarto/Escritório com Terraço privativo. ??

Depois temos o Salão de Jogos localizado no piso da Garagem, onde também poderá encontrar a Garrafeira. Por falar em Garagem, esta dispõem de uma área de 120m2, ótima para arrumar 4 soberbas viaturas com o generoso espaço que os seus veículos merecem.??

No piso social, encontra um Salão com cerca de 70m, com desníveis que permitem criar áreas diferentes de utilização, Sala de Estar, Sala de jantar e uma zona de lazer mais abastada. ?
Ainda neste piso encontra um escritório muito bem mobilado, com uma estante soberba, perfeita para a sua coleção de livros e aspectos profissionais ou pessoais.

??No piso dos Quartos, encontra uma fabulosa suite, com close, WC com Jacuzi e varanda virada a sul, com vista para a piscina e para o jardim da propriedade.
Neste piso dispõem ainda de mais 2 quartos com áreas bem confortáveis e varandas privativas, assim como um Wc completo de apoio aos quartos.??

A cozinha, obviamente muito bem equipada com electrodomésticos ?De Dietrich?. ??

Recordar que todas as áreas sociais dão acesso a um maravilhoso jardim virado a Sul/Poente. Falando no seu exterior, esta propriedade oferece uma generosa área ajardinada, assim como uma Cozinha tradicional com forno a lenha, uma área de churrasco, lavandaria, zonas de arrumos, área técnicas, canil e poço de água. ?


?Em termos de distribuição;

??PISO -1: Garagem | Hall | Sala de Jogos | Garrafeira | Despensa | Acesso jardim??

PISO 0: Salão | Escritório | Cozinha | Entrada | 1 Wc

PISO 1: Sala de Estar | Pequeno Escritório | 3 Quartos (1 en suite) | 2 Wc`s

PISO +1: Sala de Leitura | Quarto | Terraço | 1 Wc


Extra informação:

- A Cozinha vendida totalmente equipada com placas eléctricas, forno e micro-ondas embutidos, frigorífico e congelador americano, exaustor e maquina de lavar a loiça.

- No salão dispõe de Lareira com recuperados de calor, assim como aquecimento por toda a casa

- Os pavimentos são em soalho de madeira natural e os tectos, falsos com iluminação embutida

- Os quartos têm roupeiros embutidos e revestidos, na suite um espaçoso closet

- As portadas das janelas, são em madeira natural, estilo japonês, que permitem a passagem de luz de uma forma muito particular

- Na Garagem os portões são automáticos


??Proximidades e Acessos:

??- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8Km ?- Centro Comercial ?Norte shopping?: 1,2Km

?- Hospital São João: 6Km

?- Hospital CUF: 3,8Km

?- Casa da Música: 5Km

?- BUS: 400m
- Metro: 600m
- Creche: 750m
- Escola Secundária: 150m
- Universidades: 1,1Km
- Centro Desportivo (Sport Clube Senhora da Hora): 500m

?- Supermercados: 7,6Km

?- Baixa do Porto: 7,6Km?

- Praia: 4,2Km


??Esta é uma moradia requintada, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela luz natural, pelos seus materiais e acabamentos de qualidade superior e claro, pelo seu design muito próprio. A localização é agradável, em zona residencial de baixa densidade e familiar. Sendo central e ao mesmo tempo bastante tranquila e privada.?

?Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

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