Moradia T4 de 2018 - Térrea - Piscina - Jardim 100m² + Casa 50m² - Matosinhos

Descrição

Moradia T4, Térrea, Nova de 2018, Piscina, Jardim traseiras de 100m², Sala com Recuperador de calor, Coz. equipada com electrodomésticos BALAY, com Ilha onde temos a Placa de indução. Suíte, com mais um Jardim e Pátio interior, Garagem 2 viaturas, situa-se em Guifões, Matosinhos.

Na entrada desta Moradia temos o Pátio que dá para 2 viaturas, o Hall entrada convida-nos a conhecer esta excelente Moradia composta por:

- No corredor que nos leva para a área social, temos um Closet, um WC de serviço e ainda um Jardim interior.
- 4 quartos, sendo um a Suíte, todos os quartos com roupeiros, sendo que 2 dos quartos têm acesso a um Pátio interior.
- Sala comum virada a Sul, com Recuperador de calor com o pormenor do calor sair pela grelha.
- Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY, no meio da cozinha existe uma Ilha onde temos a Placa de indução. A cozinha tem acesso ao 2º jardim interior e virada para o Jardim e Piscina.
Frigorífico Americano da LG com água fresca, gelo em cubo e triturado. O tampo da cozinha é em Silestone e o Pio da banca é com triturador de resíduos. Esta área social tem 60m².

Nas traseiras temos um Jardim com 100m², onde temos uma Piscina.
É por aqui que temos acesso a uma Casa com 50m² com cozinha e WC completo. Por trás desta casa ainda temos um espaço de arrumos com 25m².

Pormenores a salientar:

- Esta construção é composta por Tijolo, depois Tela pitunada, depois Roofmate e novamente Tijolo e por fim Capoto, sendo toda a Casa em Capoto.
- Tem Painel Solar termo sifão 300L, suficiente para 4/6 pessoas no inverno.Tudo é a eletricidade mas tem pré instalação de gás natural.
- Na entrada temos a Casa do Lixo e carregador para carro eléctrico
- Frigorífico Americano da LG
- Tem alarme da Securitas e pré instalação de vídeo vigilância
- O aquecimento e arrefecimento da casa é feito através de ar condicionado de condutas com grelhas ocultas nas sancas
- A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico
- Teto falso isolado com lã de rocha de 40mm
- 2 Jardins/Pátios interiores
- Piscina
- Pladur com focos e luz nas sancas
- A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico
- Todo o chão da Moradia é em Linóleo (Vinil)
- Porta segurança
- Área do Terreno: 543 m²
- 330 m² de área bruta construída
- 182 m² de área útil
- 48 m² de área dependente (Casa traseiras)
- 100 m² de jardim

A arquitetura é contemporânea, construção de 2018, de grandes rasgos na parede para potenciar a luminosidade interior e espaços amplos enriquecidos com Materiais de qualidade.

Muito bem servido da rede de transportes urbanos e proximidade de comércio e serviços, tais como o Parque da Cidade, Escolas, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Ginásios e Grandes Superfícies.

Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação.

A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
?Missão
?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.??
Visão
?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
?Valores
?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.