TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - CENTRO DE VALONGO
Valongo, Valongo
Publicado às 20:31h, 28 Janeiro 2026
Anúncio: 26084063348
Referência anunciante: T/01216
150.000€
150.000€
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Estado
Usado
Área útil
626 m²
Descrição
Terreno com 626 m², localizado na freguesia e concelho de Valongo, inserido na SUOPG 23 Ilhar Mourisco, uma zona de requalificação urbana em forte valorização.
Com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto da estação de comboios de Valongo e perto de autocarros, escolas, comércio, restaurantes, cafés, padarias e centro de saúde, este terreno oferece ótimos acessos:
20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
25 minutos do centro do Porto
15 minutos do Hospital de São João
Potencial de Construção
Classificado como Espaço Central, o terreno permite vários tipos de construção:
Habitação
Comércio
Serviços
Equipamentos coletivos
COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA MORADIA INDIVIDUAL 2 PISOS
Parâmetros urbanísticos:
Índice de edificabilidade até 1,20 m²/m²
Impermeabilização até 80% da área
Altura máxima de 7 pisos (23 metros)
É ainda possível um acréscimo de 20% de edificabilidade para projetos de carácter estratégico.
Um terreno com excelente potencial para construção residencial, comercial ou de serviços, num local central, moderno e em crescimento.
| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida.
Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.
Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.
| Pode contar com:
Acompanhamento especializado e dedicado
Acesso antecipado a oportunidades exclusivas
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Soluções de financiamento e gestão documental
Suporte total até ao CPCV e à escritura
Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.
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