TERRENO CONSTRUÇÃO DE MORADIAS OU APARTAMENTOS - ERMESINDE, VALONGO
Valongo, Ermesinde
Publicado às 15:19h, 5 Janeiro 2020
Anúncio: 26072098283
Referência anunciante: T/00307
500.000€
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Estado
Novo
Área útil
4680 m²
Descrição
Terreno para Construção em Ermesinde 4.680 m²
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com grande potencial de construção numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Valongo.
Este lote, com 4.680 m², permite edificação de acordo com os seguintes parâmetros urbanísticos:
Índice de edificabilidade (Ie): até 0,80 m²/m² possibilidade de construir até aproximadamente 3.744 m² de área bruta
Impermeabilização (Iimp): até 70% da área cerca de 3.276 m²
Altura máxima do edifício: até 5 pisos e 17 metros
Estas condições permitem desenvolver um empreendimento habitacional de média escala, seja em formato de prédio multifamiliar moderno, ou num conjunto de moradias em banda ou geminadas, consoante o enquadramento urbanístico e projeto aprovado.
Benefícios da localização:
Situado em Ermesinde, junto ao Grande Porto, com forte procura habitacional
Excelentes ligações de transportes (comboio e autocarros) e acesso rápido à A4 e A3
Proximidade de escolas, comércio, serviços e equipamentos de lazer
Zona residencial consolidada, ideal para projetos que conciliem qualidade de vida e mobilidade
Este terreno representa uma oportunidade única de desenvolver um projeto imobiliário com elevada rentabilidade, numa das freguesias mais procuradas do concelho de Valongo.
| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida.
Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.
Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.
| Pode contar com:
Acompanhamento especializado e dedicado
Acesso antecipado a oportunidades exclusivas
Informação real de mercado e apoio na negociação
Soluções de financiamento e gestão documental
Suporte total até ao CPCV e à escritura
Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.
Info Adicional
Orientação: Sul
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