Terreno
Calheta (Madeira), Estreito da calheta
Publicado às 16:10h, 4 Setembro 2024
Anúncio: 25013827440
Referência anunciante: 10780-DS
110.000€
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Área útil
0.00 m²
Área do terreno
450.00 m²
Descrição
Procura o lugar ideal para construir a sua casa de sonho? Este poderá ser o terreno ideal para si!
Situado na Rua das Furnas, no Estreito da Calheta, este terreno de acesso muito fácil, fica a apenas 260m acima do nível do mar, em zona quente e calma. Situa-se a 1 minuto a pé de um café, mercearia e loja de ferragens, a menos de 5 minutos a pé do famoso cocktail bar Pukiki e a menos de 10 minutos a pé do supermercado Merchan, de uma farmácia, ginásio e barbeiro. De carro fica a menos de 5 minutos da Praia da Calheta, da Marina da Calheta e do supermercado Pingo Doce, a menos de 10 minutos do centro da Calheta, a Estrela da Calheta, a cerca de 30 minutos do Funchal e a 40 minutos do Aeroporto da Madeira.
Este terreno conta com cerca de 13m de largura e cerca de 35m de comprimento, é plano, de fácil construção e é permitido construir uma fabulosa moradia com uma fantástica vista mar desobstruída! Neste terreno é possível construir uma moradia unifamiliar desde que cumpra os seguintes parâmetros de edificabilidade:
i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,5;
ii) Área total de construção: 300 m²;
iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m;
vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m;
Este terreno é o ideal para quem procura construir uma moradia numa zona premium com vista mar desobstruída, e para investidores, tanto para compra, construção e venda como para quem procura uma moradia para rentabilizar em arrendamento de curta duração.
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