Terreno

Descrição

OFERTA DE PROJETO

Procura o lugar ideal para construir a sua moradia de sonho? Próximo à praia, com vista mar e em zona quente toda o ano?
Este poderá ser o ideal para si!

Este terreno de 1577m2, fica localizado no Lombo do Doutor, na Calheta, a apenas 154m acima do nível do mar, e oferece-lhe proximidade e acesso rápido a vários serviços e pontos de interesse da Calheta, tais como: a Praia da Calheta (900m de distância), onde poderá apanhar belos banhos de sol, fazer as suas compras mensais, no supermercado Pingo Doce, jantar com amigos nos vários e variados restaurantes localizados na Marina da Calheta ou até mesmo ter o seu próprio barco por lá, o Museu de Arte Contemporânea da Calheta (a 2.2km de distância) e a Estrela da Calheta (3.1km de distância) onde encontrará todo o tipo de serviços como veterinários, Centro de Saúde, bancos, entre outros essenciais para o dia-a-dia.

O terreno situa-se em ?Espaços Residenciais ? Densidade 1? pelo que é permitido construir edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar isolados ou geminados, e a construc?a?o de edifi?cios de habitac?a?o multifamiliar, sem prejui?zo do que vier a ser definido por Planos de Urbanizac?a?o ou Plano de Pormenor.

O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:

a) I?ndice de utilizac?a?o do solo ma?ximo: 0,7;
b) I?ndice de impermeabilizac?a?o do solo ma?ximo: 50%;
c) Altura total da edificac?a?o, valor ma?ximo: 10m;
d) Altura da edificac?a?o, valor ma?ximo: 8,5m;
e) Altura ma?xima da fachada, valor ma?ximo: 6m;
f) Afastamentos laterais mi?nimos:
i) Edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificac?o?es: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
mi?nimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz mi?nimos:
i) Edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificac?o?es: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o mi?nimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via mi?nimo: 6m, sem prejui?zo do disposto na legislac?a?o em vigor.

Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.

Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!

Daniel Santos
(+351) 968 552 708
?chamada para rede móvel nacional?