Terreno

Descrição

Procura um terreno plano, com vista mar e de fácil acesso?
Este poderá ser o ideal para si!

Este terreno de 1200m2, fica localizado na zona do Ledo e Vinhático, no Arco da Calheta, a apenas 216m acima do nível do mar, e oferece-lhe fáceis acessos a vários serviços e pontos de interesse da Calheta, tais como: o fabuloso Restaurante "Engenho Velho" (170m de distância), o pavilhão do Arco da Calheta (400m de distância), onde poderá passar belos momentos no enorme parque com os seus filhos, exercitar-se no ginásio, ou até mesmo, tomar uma bebida e jogar um bilhar com os seus amigos no bar local, a maravilhosa praia de areia amarela da Calheta, a Praia da Calheta (2.4km de distância), onde poderá apanhar belos banhos de sol, fazer as suas compras mensais, no supermercado Pingo Doce, jantar com amigos nos vários restaurantes localizados na Marina da Calheta ou até mesmo ter o seu próprio barco por lá.

O terreno é plano, de fácil construção e situa-se em "Espaços Residenciais - Densidade 1" pelo que é permitido construir edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar isolados ou geminados, e a construc?a?o de edifi?cios de habitac?a?o multifamiliar, sem prejui?zo do que vier a ser definido por Planos de Urbanizac?a?o ou Plano de Pormenor.

O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:

a) I?ndice de utilizac?a?o do solo ma?ximo: 0,7;
b) I?ndice de impermeabilizac?a?o do solo ma?ximo: 50%;
c) Altura total da edificac?a?o, valor ma?ximo: 10m;
d) Altura da edificac?a?o, valor ma?ximo: 8,5m;
e) Altura ma?xima da fachada, valor ma?ximo: 6m;
f) Afastamentos laterais mi?nimos:
i) Edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificac?o?es: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
mi?nimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz mi?nimos:
i) Edifi?cios de habitac?a?o unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificac?o?es: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o mi?nimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via mi?nimo: 6m, sem prejui?zo do disposto na legislac?a?o em vigor.

Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.

Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!

Daniel Santos
(+351) 968 552 708
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