T1 com enorme potencial de rentabilização na Penha de França
Lisboa, Penha de frança
Publicado às 01:18h, 16 Julho 2025
Anúncio: 25123969090
Referência anunciante: TRI-116-25-AS
248.000€
248.000€
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Tipologia
T1
Área útil
40 m²
Casas de Banho
1
Classificação energética
E
Área bruta
45 m²
Ano de construção
1949
Características
ArrecadaçãoCaixilharias: Madeira/MadeiraCentro da cidadeCentro de SaúdeEscola (Não Especificado)Estação de comboioEstação de MetroEstacionamento (Não Especificado)FarmáciaHabitação
Descrição
T1 com enorme potencial de rentabilização na Penha de França — Oportunidade de investimento.
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na zona da Penha de França: um apartamento T1 a necessitar de modernização total, com uma mais-valia imperdível — uma arrecadação convertida em T1 com terraço privativo.
O imóvel principal é um T1 com uma planta flexível, ideal para remodelar ao seu gosto.
Adicionalmente, a propriedade inclui uma arrecadação, atualmente transformada em T1 com entrada independente e terraço, arrendada com desocupação prevista para julho de 2025.
Esta configuração abre múltiplas possibilidades: - Criação de um duplex T2 com terraço, ideal para habitação própria com espaço exterior;
- Manutenção dos dois espaços independentes, ideal para investimento com rendimento garantido;
- Remodelação e valorização para revenda.
Situado numa zona central, com bons acessos, comércio e transportes, este imóvel oferece um excelente potencial para quem procura investir ou personalizar a sua casa em Lisboa.
Área Útil: 40 m2
Valor Unitário: €6.200/m2
CE: E
Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos:
📞 Alexandra Silva - +351937624073
📧 [email protected]
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