Moradia Térrea na Praia da Aguda - em Primeira linha de Mar
Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Publicado às 06:40h, 16 Abril 2023
Anúncio: 25063541446
Referência anunciante: AP/25
500.000€
500.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
91 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
A
Área bruta
141 m²
Ano de construção
1964
Área do terreno
283 m²
Características
Perto da praiaJardimVista marPerto do campo de golfe
Descrição
Moradia Térrea com jardim extremamente solarengo, e Portão de acesso exclusivo e direto à Praia.
Uma autêntica e genuína Pérola no Atlântico!
Localizada em zona Premium do litoral de VN Gaia, encontra-se a curta distância de variado Comércio, Serviços, Equipamentos e Transportes.
Está inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) podendo beneficiar de incentivos de natureza tributária (IVA a taxa reduzida de 6% sobre reabilitação Benefícios em IMI e IMT)
A precisar de Reabilitação Total
Principais características:
- Primeira linha de Mar
- Excelente exposição solar
- Jardim
- Portão de acesso direto à Praia
Envolvência:
Toda a envolvência é única.
Vários restaurantes premium nas redondezas, dos quais destacamos o eterno e emblemático Zizi, o Italiano Ciao Bella e o animado "Chez Maurice".
Muita cultura, com destaque para o Museu do Mar E.L.A. (estação litoral da aguda), e a Associação cultural Cultura curto espaço.
Experiencie ir até à Lota do Peixe a pé (numa caminhada de 2 minutos) e escolher o peixe fresco acabado de pescar no oceano atlântico!
Valoriza um estilo de vida saudável? Terá tudo ao seu redor: Passadiço, Ciclovia, Paddle Ténis, Surf, Vôlei de praia, Ginásio.
A cidade do Porto encontra-se apenas a 16 Kms. O acesso ao Porto pode ser por carro (15 minutos), ou de Comboio (33 Minutos de trajeto 1,45 Euros de preço com comboios a todas as horas do dia)
Distancias a pontos de interesse:
Praia: 1 Metro
Supermercado: 150 Metros
Padaria: 150 Metros
Lota de Peixe: 150 Metros
Ginásio Parque da Aguda: 150 Metros
Caixa ATM Multibanco: 180 Metros
Bombeiros: 180 Metros
Estação de Comboio da Aguda: 300 Metros
E.L.A. (Estação Litoral da Aguda): 300 Metros
Escola Básica 1º ciclo CEB JI Aguda: 380 Metros
Jardim de Infância: 400 Metros
Clube de Golfe de Miramar 1.400 Metros
Porto (cidade) - 16 Kms
Aeroporto: 27 Kms
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