Moradia T3+1 NOVA 3 frentes, em Canelas
Vila Nova de Gaia, Canelas
Publicado às 05:44h, 20 Setembro 2023
Anúncio: 23093634177
Referência anunciante: 00078
420.000€
420.000€
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Tipologia
T3
Estado
Em construção
Área útil
200.00 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A+
Área bruta
250.00 m²
Ano de construção
2024
Área do terreno
480.00 m²
Características
GaragemTerraçoBoxTecto FalsoVarandaSuiteCozinha equipadaEstores EléctricosIsolamento TérmicoPiso RadiantePorta Alta SegurançaPortão EléctricoPré-Instalação Ar CondicionadoRoupeirosToalheiros AquecidosVídeo PorteiroVidros Duplos
Descrição
Moradia T3+1 NOVA de Luxo, com 3 frentes, disposta em 2 pisos, com terraço e jardim, inserida num terreno de 450 m2.
No rés-do-chão encontramos uma sala de estar e jantar generosa, além de uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso a um terraço/jardim; 1 lavandaria, uns arrumos; 1 WC e uma garagem fechada para 2 carros.
No 1º andar encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos e com uma varanda comum; 1 master suite com closet e varanda, além de um WC completo de apoio e uma sala com 20 m2, que poderá transformar numa sala de cinema mais privada.
No exterior temos um jardim espaçoso com espaço para a colocação de uma piscina.
Possibilidade de colocação de piscina, mediante orçamento.
Propomos uma experiência diferenciada na construção da sua moradia que consiste na verticalização de todos os processos inerentes á construção de uma casa, utilizando um produto e método de construção, que permite a edificação de habitações ecológicas num tempo de obra reduzido (até um prazo de 12 meses).
É construída em betão armado, isolamento interior e exterior em EPS (Neopor), caixilharias em PVC A+, ventilação mecânica controlada em todas as divisões, bomba de calor de baixo consumo energético, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e com design contemporâneo.
Características Genéricas:
? Alvenaria em betão armada; com uma construção maciça e estanque;
? Isolamento em EPS;
? Supressão de Pontes Térmicas
? Caixilharias em PVC de alta eficiência térmica;
? Ventilação Mecânica Controlada, duplo fluxo
? Bomba de calor AQS (Aquecimento de águas sanitárias);
? Sistema de construção com alta eficiência energética (Prevista Certificação Passive House), garantia de uma casa confortável graças à temperatura média e homogênea durante todas as estações do ano.
? Casa saudável, já que tem qualidade de um ar saudável, sem humidade (sem risco de mofo) e sem qualquer composto orgânico volátil (VOC).
? Construção sustentável e ecológica
? Radiadores elétricos para toalhas;
? Piso radiante nos WCs;
? Controle de acessos com vídeo porteiro WiFi,
? Pré-instalação de alarme e automação de portões e persianas.
? Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou outra marca equivalente
? Portas interiores em Painel DE COENE
? Roupeiros embutidos;
? Pavimento de alta qualidade em Vinil, flutuante e/ou cerâmicos
? Terraços com pavimento cerâmico ou outro;
? Possibilidade de escolha dos materiais de acabamento.
Acompanhamento técnico pela CPassiva com assinatura reconhecida ecobuild+.
Excelente localização, próximo Igreja paroquial de Canelas (700 metros).
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A IMOPRO apresenta uma preocupação transversal com a satisfação dos desejos e necessidades dos nossos clientes.
Para tal, apresentamos um portfolio de empreendimentos e projetos de habitações com alta eficiência térmica que não só são económicas como também amigas do ambiente.
Pretendemos trabalhar com parceiros que nos permitam promover todos os imóveis do Grupo, sejam internos ou externos.
Aos nossos clientes, oferecemos:
Promoção dos imóveis nos principais portais imobiliários nacionais e estrangeiros, dentro de 65 países dos 5 continentes.
Promoção dos imóveis nas redes sociais
Ferramentas de topo para os estudos de mercado
Departamento de Marketing para os nossos consultores poderem trabalham os imóveis da melhor forma possível
Apoio jurídico
Apoio processual
Apoio financeiro, através da Intermediação de crédito
Acompanhamento em todo o processo até à escritura
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