Moradia TÉRREA T3 em Valadares toda reconstruída
Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e valadares
Publicado às 16:40h, 17 Agosto 2022
Anúncio: 22083367022
Referência anunciante: AR/03350
360.000€
360.000€
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Tipologia
T3
Estado
Novo
Área útil
208 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
Isento
Área bruta
208 m²
Ano de construção
2022
Descrição
Moradia térrea T3 em Valadares com terreno de 400m², ainda em finalização de obras de acabamentos.
Garagem para 2 carros (está no pedido de licenciamento o alargamento do vão da garagem, não incluído neste valor))
Ao entrar na moradia temos a sala comum com cerca de 48m² e acesso a um excelente terraço de grandes dimensões continuo ao jardim. Do lado da sala a cozinha desnivelada com acesso de 3/4 degraus, em cerâmica e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina loiça, maquina lavar e secar
equipamentos sanitários e banca
As paredes da cozinha levam dupla placa pladur e isolamento
WC social, despensa e lavandaria
restantes casas de banho com base chuveiro.
Caixilharias de alumínio com corte térmico
parede a sul com capoto
Estores eléctricos
Piso flutuante
Suite com acesso ao terraço
Exposição solar norte/nascente/poente.
Bomba de calor para aquecimento de águas.
Recuperador de calor na sala
Ar condicionados na sala e quartos.
O corredor de acesso á área privada tem iluminação natural, através de duas janelas de cima a baixo batentes.
o segundo quarto com um pequeno pátio interior com cerca de 8 m²
caixilharia, os estores e pladur já se encontram concluídos, o terreno de cima foi limpo e nivelado, na próxima semana vai entrar o pintor e conto que a entrada será executada também
Existe um poço no terreno
O que está incluído no preço dos 360.000?, e que ainda não está pronto:
piso flutuante.
Fornecimento dos cerâmicos e dos equipamentos de cozinha, loiças sanitárias, ar condicionado, recuperador e bomba de calor para aquecimento de águas.( sem instalação incluída)
Tudo o resto, nomeadamente as carpintarias ainda não estão adjudicadas e ao fazer, vai acrescer ao valor.
O proprietário de qualquer forma não vai parar a obra em Julho. Se não for vendida entretanto, vai adjudicar os acabamentos em falta e altera o preço de venda.
Esta fase de construção e do que está adjudicado da parte do proprietário, está prevista ficar concluída em meados de Julho.
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