Moradia T5 para venda em Milheirós de Poiares (terreno com viabilidade construtiva)
Santa Maria da Feira, Milheirós de poiares
Publicado às 01:07h, 17 Novembro 2021
Anúncio: 21113178435
Referência anunciante: OAZ3203
300.000€
300.000€
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Tipologia
T5
Estado
Usado
Área útil
109.36 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
F
Área bruta
137.6 m²
Ano de construção
1969
Área do terreno
2322 m²
Características
Água Canali. Rede própriaÁgua Canali. Rede públicaAreas de lazer infantilATM MultibancoAuto estrada nó de acessoCampoDeclive ModeradoEscola (Não Especificado)EsgotosEspaços Verdes
Descrição
Moradia T5 para reabilitação, com uma excelente localização e inserido num terreno com 2322m2.
Este terreno tendo viabilidade construtiva, vem apresentar uma oportunidade de negócio, especificando da seguinte forma:
Área Total terreno: 2322m2
Urb: 872m2
Rural: 1450m2
- Possibilidade de construção (implantação) em 784,8m2 (3 pisos acima da cota soleira), um piso para garagem e dois para habitação;
- Frente de 17m.
Espaços residenciais tipo II
2 ? Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90 (avalizado sempre pela CMF);
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.
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