Moradia T3+1 NOVA de 3 frentes, em Canedo
Santa Maria da Feira, Canedo, vale e vila maior
Publicado às 05:42h, 13 Janeiro 2024
Anúncio: 24013704107
Referência anunciante: 00131
415.000€
415.000€
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Tipologia
T4
Estado
Em construção
Área útil
175.00 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A
Área bruta
269.00 m²
Ano de construção
2023
Área do terreno
365.00 m²
Características
Acesso para DeficientesEstacionamento Ar-LivreJardimTerraçoBoxVarandaDespensaSuiteAlarmeAr CondicionadoBomba de calorCozinha equipadaEstores EléctricosIsolamento TérmicoPainéis solaresPiso FlutuantePorta BlindadaPortão EléctricoRecuperador de CalorVídeo PorteiroVidros DuplosAuto-EstradaBancoBombeirosCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesFarmáciaHipermercadoOrientação SolarPolíciaTransportes PúblicosVista para Montanha
Descrição
Moradia T3+1 NOVA com acabamentos de excelência, que aliam qualidade de materiais e acabamentos, segurança, elegância e isolamento térmico, acústico e de impermeabilização.
Muito bem localizada, com fáceis acessos, e apesar de estar situada mesmo no centro, fica numa zona bastante calma, próxima de bancos, hipermercados e outros tipos de serviços, a escassos 20 minutos de Gaia, Espinho ou Santa Maria da Feira.
No rés-do-chão da moradia pode encontrar, além da sala em openspace com a cozinha, totalmente equipada, um WC completo com base e um quarto com acesso ao jardim, ideal para uma visita ou para um familiar com reduzida mobilidade, ou simplesmente para um escritório.
No 1º piso encontram 2 quartos com roupeiros embutidos, um com varanda, um WC de apoio aos quartos com base e uma suite, com 2 roupeiros embutidos, um WC com base e uma varanda.
No exterior, além de um jardim frontal e traseiro, com espaço para uma piscina e uma churrasqueira, encontra uma garagem fechada para 2 carros, uns arrumos e uma lavandaria. Na lateral da moradia ainda tem um telheiro, onde pode ter mais 1 ou 2 carros.
Pormenores importantes:
? Tetos falsos em gesso cartonado com sancas para cortinados e focos LED embutidos
? No exterior: cubo em granito e relvado
? Muros com capoto e pedra maciça natural de granito
? Capoto de 8 na casa
? Varandas com Marmox e resguardo em vidro
? Caixilharia em alumínio antracite SABLÉ com rotura térmica
? Portões em chapa à cor do alumínio da caixilharia com motores elétricos
? Câmaras de vídeo vigilância wi-fi
? vídeo porteiro
? Jardim com relva natural brasileira e rega automática
? Ar-condicionado Mitsubishi embutido no teto falso
? Estores elétricos SUPRA com corte térmico
? Dois painéis solares com acumulador de 300 litros
? Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (tubos)
? Projetores em led da Philips
? Interruptores e tomadas redondos da Gama Siza Vieira
? Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorifico
? Piso flutuante (com vinílico)
? Portas faceadas (ocultas) até ao teto
? WC´s (Porcelanosa) Suspensa e chuveiros de teto
? Recuperador de calor
? Vídeo porteiro/alarme/vídeo vigilância/programação de fecho de estores
? Bomba de calor
Zona de lavandaria em cerâmico (paredes e piso).
A casa será toda revestida a capoto e na cobertura levará Perimate (4 cm de perimate + telas asfáltica + 5 cm de isolamento + godo rolado).
*Possibilidade de construção de piscina e/ou churrasqueira, com acréscimo no valor.
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A IMOPRO apresenta uma preocupação transversal com a satisfação dos desejos e necessidades dos nossos clientes.
Para tal, apresentamos um portfolio de empreendimentos e projetos de habitações com alta eficiência térmica que não só são económicas como também amigas do ambiente.
Pretendemos trabalhar com parceiros que nos permitam promover todos os imóveis do Grupo, sejam internos ou externos.
Aos nossos clientes, oferecemos:
Promoção dos imóveis nos principais portais imobiliários nacionais e estrangeiros, dentro de 65 países dos 5 continentes.
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