Moradia T3 para Remodelar
Aveiro, Esgueira
Publicado às 01:05h, 8 Novembro 2024
Anúncio: 25053860376
Referência anunciante: 5309
225.000€
225.000€
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Tipologia
T3
Área útil
60.09 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
E
Área bruta
87 m²
Ano de construção
1969
Área do terreno
423 m²
Características
Água Canali. Rede públicaApeadeiroAreas de lazer infantilArquitetura ModernaATLATM MultibancoAuto estradaAuto estrada nó de acessoBalneárioBancos
Descrição
Moradia T3 para Remodelar ? Oportunidade Imperdível
Apresentamos esta moradia T3 para remodelar, ideal para quem procura um projeto personalizado e valorização do investimento.
Características do Imóvel:
- 3 quartos, com potencial para criar espaços confortáveis e funcionais;
- Sala ampla, perfeita para momentos de convívio;
- Cozinha com despensa, proporcionando arrumação extra;
- WC completo.
Exterior:
- Pátio descoberto, ideal para lazer ao ar livre;
- Anexos com garagem, oferecendo espaço adicional para arrumos ou futuras adaptações;
- Zona exterior, com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Esta moradia dispõe também de um estudo que propõe a transformação em moradia T2, criando espaços amplos e modernos. Além disso, os anexos seriam adaptados, oferecendo ainda mais funcionalidade ao imóvel.
Esta moradia é perfeita para quem procura um lar acolhedor, com áreas exteriores bem distribuídas e anexos versáteis que permitem várias utilizações. Com proximidade aos serviços, comércio e principais acessos de Esgueira, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e comodidade.
Características da zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.
O imóvel encontra-se a 14km da praia e 84km do aeroporto.
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