Moradia T3 Nova | Terraços | Box | Luxo
Gondomar, Baguim do monte
Publicado às 06:36h, 12 Outubro 2024
Anúncio: 25073851169
Referência anunciante: MM379/24BAG/RJ
419.000€
419.000€
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Tipologia
T3
Estado
Novo
Área útil
192,8 m²
Casas de Banho
3
Área bruta
218,4 m²
Ano de construção
2026
Área do terreno
224 m²
Características
GarageTerraço
Descrição
Moradia T3 em construção com duas frentes, situada em Baguim do Monte, em zona tranquila de moradias, junto ao futuro parque urbano de Baguim do Monte, com todo o tipo de serviços na zona e proximidade fácil às principais vias de comunicação.
Este imóvel distribui-se por dois pisos:
No rés do chão, encontramos uma garagem, hall de entrada, sala de estar, cozinha e uma casa de banho.
No piso superior, há três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suíte possui closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.
Terraço na parte da frente e na parte de trás do imóvel e conta ainda com anexo e coberto.
Como a moradia ainda se encontra em fase de construção, é possível personalizá-la conforme as suas preferências.
Acabamentos de alta qualidade:
Caixilharia em alumínio com rotura térmica anodizado ou lacado cinza, com vidro duplo conforme projecto de comportamento térmico aprovado.
Isolamento térmico exterior, tipo sistema capoto nas fachadas conforme projecto de comportamento térmico aprovado da marca Weber ou equivalente.
Execução de cobertura com sistema bi-camadas de telas asfálticas (3kg + 4 kg), manta geotêxtil, isolamento (tipo roofmate) e godo lavado.
Pavimento e paredes em material cerâmico retificado nos Wcs do 1ºPiso e parede da Cozinha - Valor do material até 25 m2.
Na garagem e anexo, cerâmica no piso Valor até 15 m2
Fornecimento e colocação de pavimento flutuante AC5 da Finsa da gama Exitus (acabamento a definir) em toda a habitação à exceção dos WCs do 1ºPiso, Garagem e Anexo.
Carpintaria - portas até 2,10m, roupeiros(2) com módulo de gavetas, lacadas a cor branca ou equivalente e Closet (1).
Cozinha Móveis com frente em termolaminado ou lacado, cor(a definir), incluindo tampo em mármore estremoz ou outro até 150 m2.
Tectos com projectores LED embutidos em toda a moradia menos na garagem.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Meireles: Forno, placa, exaustor, combinado de encastre, micro-ondas e maquina de lavar a louça.
Vídeo porteiro.
Estores elétricos em alumínio termolacado
Sanita e bidé suspensos da gama Sanitana Pop Art ou equivalente.
Móveis com lavatórios(3) cerâmicos até 300 uni.
Banheira modelo CUBIC da Sanitana ou equivalente até 300, sendo que poderão ser colocadas bases de chuveiro em resina até 300.
Misturadoras de lavatórios, bidés, banheira e chuveiro 70 Uni.
Resguardos nas bases chuveiro banheira até 300.
Piso exterior da habitação em material cerâmico até 18 m2.
Tintas e vernizes da marca CIN ou equivalente.
Material elétrico da marca EFAPEL, aparelhagem modelo LOGUS, cor branca.
Portão exterior e da garagem com motorização.
Iluminação exterior encastrada nos muros exteriores.
Porta principal da habitação com fechadura de segurança.
Soleiras e peitoris de janelas em granito nacional tipo pedras salgadas ou Anta ou equivalente.
Instalação ITED conforme projecto da especialidade.
Todas as paredes da casa a exepção das casas de banho e anexos serão revestidas com placas de gesso cartonado.
Pré-instalação de Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas de 280L Termobrasa Gold.
Conclusão da Obra: Abril 2026.
Fotos representativas dos acabamentos do promotor em moradia comercializada recentemente.
Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição. - REF: MM379/24BAG/RJ
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