Moradia T3 de Construção Moderna em Aveiro
Aveiro, Santa joana
Publicado às 16:06h, 8 Maio 2024
Anúncio: 25053659982
Referência anunciante: 2TC2743
495.000€ Negociável
495.000€ Negociável
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Tipologia
T4
Estado
Em construção
Área útil
245.05 m²
Casas de Banho
3
Área bruta
313.00 m²
Ano de construção
2023
Área do terreno
605.50 m²
Descrição
Moradia T3 geminada de construção moderna e acabamentos de luxo localizada na Freguesia de Santa Joana, em Aveiro.
Moradia de dois pisos construída num lote de terreno com seiscentos metros quadrados e com uma área de implantação de cento e sessenta e dois metros quadrados. Trata-se de um imóvel com excelente exposição solar localizado num local calmo e bem próximo do centro da cidade de Aveiro.
No piso térreo esta moradia é composta por cozinha e sala open space, uma divisão que pode ser utilizada tanto como quarto ou como escritório, tem ainda uma casa-de-banho de serviço e um espaço dedicado para lavandaria.
A cozinha open space com ilha é equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina de lavar louça e armários embutidos. Tem ainda espaço dedicado para lavandaria com acesso pela cozinha e pelo exterior.
A sala tem uma área generosa, com acesso ao jardim interior e ao espaço exterior. Janelas bem amplas o que lhe confere uma iluminação natural privilegiada. Facilmente consegue dividir áreas neste espaço podendo assim usufruir dum ambiente aconchegante e familiar.
A casa de banho neste piso é de serviço, com louças suspensas e piso cerâmico.
No piso superior temos uma casa de banho localizada no corredor de acesso aos três quartos sendo um deles suíte com closet.
Os dois quartos terão armários embutidos e acesso a uma varanda compartilhada usufruindo de uma vista sobre o campo, à partida o piso será flutuante.
Já a suíte é equipada com closet com armários embutidos, a casa de banho com louças suspensas e duche italiano. Tem também acesso a uma varanda dedicada que circunda a suíte.
A casa de banho é completa, com duche italiano e louças suspensas.
Todas as divisões da moradia serão equipadas com aspiração central e terão também aquecimento central.
Esta moradia completa-se com garagem fechada com dois lugares de estacionamento e um espaço exterior nas traseiras da propriedade.
Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A17 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda (A25), ou a 15 minutos da A1 Lisboa-Porto.
Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio.
Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.
Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido.
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