Oportunidade de investimento - Projeto aprovado -Edifício a 500m da Universidade do ISCAP
Matosinhos, São mamede de infesta e senhora da hora
Publicado às 22:32h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073924743
Referência anunciante: IMIN17756
945.000€
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Área útil
943.2 m²
Classificação energética
E
Área bruta
1446.9 m²
Área do terreno
524 m²
Características
Água Canali. Rede públicaAparcamentoAuto estradaBombeirosCampo de FutebolCentro ComercialCentro de SaúdeEscola (Não Especificado)Espaços VerdesEsquadra de Polícia
Descrição
Oportunidade de investimento.
Edifício habitacional de fácil reabilitação, com 1446 m2 de construção, localizado a 500 m da Universidade ISCAP, com projeto aprovado para residência de estudantes.
Este imóvel, encontra-se estruturalmente construído de raiz para ser desenvolvido um projeto de residência de estudantes, existindo um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos para o efeito.
Tendo em conta a sua localização ao polo universitário e a uma envolvente com uma centralidade acima da média, trata se de um projeto com potencial de rentabilidade. (rentabilidade mínima de 7%).
Os 1446m2 de construção estão divididos da seguinte forma de acordo com o projeto:
Cave
12 lugares de estacionamento
Lavandaria
casa dos lixos
arrumos
R/Chão
Cozinha partilhada
Receção
4 suites
1 apartamento T3 com entrada independente que pode ser utilizado como habitação independente ou criar mais quartos c/ suite
1º andar
Sala de estar
4 quartos duplos suite (2 com varanda)
7 quartos suite simples
Sótão amplo
Principais distâncias:
Universidade ISCAPE - 500m
Universidade FEUP - 1.5 km
Universidade Economia - 1.5km
Universidade Medicina - 1.5km
Universidade Psicologia - 1.5km
Hospital S. João - 1.5km
Metro 1.5Km
Autocarros - 500m
A3 / A4 - 2 Km
Oportunidade de investimento com elevada procura e rentabilidade garantida.
A NOSSA MISSÃO
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos.
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.
IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS
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