Confortável Apartamento T2 com Piscina - na Baixa de Olhão

Descrição

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O Apartamento T2, com uma área total de 115 metros quadrados de área bruta, está localizado no centro de Olhão, no distrito de Faro.
Situado numa área residencial consolidada na baixa de Olhão, o imóvel está perto de importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Acesso facilitado pelas principais vias rodoviárias, como a N125, N398 e A22.

O imóvel, em muito bom estado de conservação, encontra-se no rés-do-chão elevado, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos com roupeiros com um destes quartos em suite completo com poliban, uma casa de banho completa com banheira, cozinha completamente equipada e tem gás canalisado com dois parqueamentos opostos na cave -2.

O condomínio tem uma piscina comum ao centro do prédio dando a privacidade necessária.

Localização Ideal
Cidade: Olhão, distrito de Faro
Área: Baixa, no coração do centro de Olhão
Distância de Faro: Cerca de 10 km
Distância do Aeroporto de Faro: Cerca de 15 km, proporcionando fácil acesso para viagens
Proximidade às Praias: Acesso rápido às ilhas de Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas belas praias de areia branca.

Características do Imóvel
Tipo: T2 (Dois quartos)
Área Total: 115 m²
Área Útil: 85 m²
Ano de Construção: 2011
Condição: Segunda mão, em excelente estado de conservação
Piso: Rés-do-chão elevado, conveniente para todas as idades
Elevador: Sim, facilitando o acesso desde a cave até ultimo andar
Distribuição Interna e Comodidades
Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso direto às várias divisões do apartamento
Sala Comum: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convivência e relaxamento
Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas, com zona de refeição e zona de apoio à lavandaria.
Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. Um destes tem 'on-suit' completa com poliban.
Casas de Banho: Casa de banho completa com banheira, garantindo o máximo conforto e privacidade
Parqueamentos: Dois lugares de estacionamento na cave -2, incluídos no preço, assegurando facilidade de estacionamento na baixa de Olhão
Áreas Comuns e Extras
Piscina Comum: Uma fantástica piscina do condomínio, ideal para desfrutar dos dias quentes de verão com bastante privacidade do exterior.
Conforto e Conveniência
Climatização: Preparado com pré instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano se precisar
Segurança: Condomínio seguro, com varias portas de acesso ao interior do prédio oferecendo tranquilidade para você e sua família
Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade utilizados em todo o apartamento, conferindo um toque moderno e sofisticado
Infraestruturas Próximas
Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e outras comodidades
Espaços Verdes: Parques e jardins nas proximidades, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre e muito perto da Ria Formosa.
Educação: Perto de escolas, ideal para famílias com crianças
Transportes Públicos: Fácil acesso a paragens de autocarros e à estação de comboios de Olhão
Acessos Rodoviários: Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias N125, A22 e N398, facilitando a mobilidade

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