Venda - Prédio

Descrição

Prédio em propriedade total, localizado na zona privilegiada da Penha de França, junto ao largo de sapadores e à entrada do bairro histórico da Graça

Composto por 3 pisos com 2 frações por piso, com 2 contratos de arrendamento a terminar em final de Agosto 2024.

Edifício a necessitar de obras de reabilitação ou reconstrução, com logradouros anexos a 3 frações.

Fachada em azulejo em bom estado de conservação, assim com o telhado que foi recuperado recentemente.

Possibilidade de recuperação das duas caves, que no momento se encontram cobertas e inativas, assim como a zona do sótão que poderá permitir um aumento da implementação do imóvel.

Devido à sua excelente localização, este imóvel poderá ser recuperado como prédio de habitação de charme ou transformado num Boutique Hotel de Charme, devido à sua estrutura arquitetónica particular, permitindo uma valorização dos logradouros em socalcos das várias frações, que permitirão criar locais e ambientes especialmente acolhedores.

Integrado numa zona com todo o tipo de bens e serviços, assim como uma ampla rede de transportes públicos, onde se destaca o famoso elétrico 28, com paragem ascendente e descente mesmo à porta.

A título de curiosidade o prédio situa-se no local, Largo de Sapadores, onde ficava a Cruz dos Quatro Caminhos, dada a sua importante posição como ponte de passagem para várias direções levou que o Marquês de Pombal manda-se erguer no local um acampamento militar. No inicio da Rua Angelina Vidal funcionou depois de 1974, a sede do Movimento Libertário em Portugal, por onde passaram muitas figuras históricas na luta contra todo o tipo de opressões como Emídio Santana.