Venda - Moradia - T3

Descrição

Moradia T3 – Abrunheira - SintraA Dream Team Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar esta moradia T3 situada na Abrunheira, em Sintra a 200m do Golf da Quinta da Beloura.Esta moradia localiza-se numa zona residencial extremamente calma e soalheira.Está perto dos principais acessos à IC19, A16, A5 que rapidamente o levarão até ao seu destino.Este imóvel foi construído em 2016 pelos atuais proprietários, com materiais de primeira qualidade, por ser para os próprios residirem. A obra foi executada sob a responsabilidade do Engº Luis Carvalho e do seu gabinete, estando totalmente munida de toda a documentação legal e aplicável a uma construção deste tipo.Esta é uma construção que teve como principal premissa a durabilidade e qualidade, na qual gostaríamos de destacar as seguintes características:- Paredes duplas com isolamento térmico e acústico- Caixilharia em PVC com vidros duplos- Estores elétricos com corte térmico- Janelas tipo “Velux” topo de gama no piso 1- Ar Condicionado Mitsubishi topo de gama- Lareira com recuperador de calor (piso 1)- Termossifão de 300L autossuficiente para águas quentes sanitárias- Painéis fotovoltaicos que tornam a casa autossuficiente durante o dia- Portão de garagem automático- Garagem com capacidade para 2 carros e bastante arrumação- Lavandaria contígua á garagem- Portão de entrada automático- Jardim interior com barbecue, lava-loiças e som ambiente- Chuveiro exterior- 2 grandes zonas de arrumos no piso 1- Casa equipada com iluminação led- Cozinha equipada- Sistema de videovigilânciaO imóvel é constituído por 2 pisos.No piso 0 encontramos:- Cozinha e a sala de jantar com 30m2- 1 quarto com roupeiro embutido e AC com 15m2- 1 quarto com roupeiro embutido e AC com 13m2- 1 suite com roupeiro embutido e AC com 15m2 e WC com 5m2No piso 1 encontramos uma sala de estar \ entretenimento com 32m2 dotada de uma soberba iluminação fruto das suas 3 janelas (1 convencional e 2 “Velux”) e da iluminação LED (sancas e projetores)Neste agradável espaço poderá ainda contar com uma lareira com recuperador de calor, um Ar Condicionado e também um WC.Toda a moradia foi construída a pensar na privacidade e no conforto dos seus ocupantes com uma vegetação natural a cumprir o seu papel na perfeição de proporcionar conforto, privacidade e um ambiente muito acolhedor com vista para a Serra de Sintra e o seu Castelo e Palácio.Se adquirir esta excelente propriedade terá como seus vizinhos:- Quinta de Beloura- Beloura Shopping- Vila de Sintra- Serra de Sintra- Praias- Sintra Retail Park- Zonas comerciaisO imóvel será vendido sem recheio, no entanto poderá ser possível incluir no negócio alguns itens (a acordar com os proprietários mediante propostas apresentadas.)Esta zona tem muita procura e não existe muita oferta de qualidade disponível, não se demore a marcar a sua visita.Marque já a sua vista!CE: B-Área útil: 237m2Área bruta dependente: 40m2Área bruta privativa: 197m2Área do terreno: 301m2AMI: 11745A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada na Consultoria Imobiliária, nomeadamente no apoio aos proprietários que pretendam vender imóveis e no aconselhamento a todos quantos queiram investir no mercado imobiliário.Independentemente de se tratar de imóveis para habitação ou para negócio.A nossa equipa é composta por profissionais experientes e com formação especifica, fatores diferenciadores que os prepara para darem resposta a todos os desafios que a atividade encerra, assim como a prestar um serviço diferenciador e personalizado a todos os nossos clientes.No mercado desde 2015, a experiência adquirida e o rigor do nosso trabalho permitem-nos dar respostas com as melhores soluções de imóveis.Trabalhamos também em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, uma marca que pelo seu rigor e compromisso é uma referência na área. A FinanceSTAR simplifica a vida de quem quer/precisa de recorrer a crédito, tornam os processos de crédito mais rápidos, negociam as condições apresentadas pelos bancos/financeiras, apresentam as várias opções de crédito de forma clara e simples. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0004545.____________________________________House T3 – Abrunheira - SintraDream Team Imobiliária is pleased to present this 3 bedroom villa located in Abrunheira, in Sintra, 200m from the Quinta da Beloura Golf Course.This villa is located in an extremely calm and sunny residential area.It is close to the main accesses to the IC19, A16, A5 that will quickly take you to your destination.This excellent property was built in 2016 by the current owners, with top quality materials, as it is for their own residence.The work was carried out under the responsibility of Engº Luis Carvalho and his office, being fully equipped with all the legal documentation applicable to a construction of this type.This is a construction whose main premise was durability and quality, in which we would like to highlight the following characteristics: - Double walls with thermal and acoustic insulation - PVC window frames with double glazing - Electric blinds with thermal cut - Top of the range “Velux” type windows on the 1st floor - Top of the range Mitsubishi Air Conditioning - Fireplace with stove (1st floor) - Self-sufficient 300L thermosiphon for domestic hot water - Photovoltaic panels that make the house self-sufficient during the day - Automatic garage door - Garage with capacity for 2 cars and plenty of storage - Laundry next to the garage - Automatic entrance gate - Interior garden with barbecue, sink and surround sound - Outdoor shower - 2 large storage areas on the 1st floor - House equipped with LED lighting - Equipped kitchen - Video surveillance systemThe property consists of 2 floors.On the 0th floor we find: - Kitchen and dining room with 30m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe and AC with 15m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe and AC with 13m2 - 1 suite with built-in wardrobe and AC with 15m2 and bathroom with 5m2On the 1st floor we find a living \ entertainment room with 32m2 equipped with superb lighting thanks to its 3 windows (1 conventional and 2 “Velux”) and LED lighting (moldings and projectors)In this pleasant space you can also count on a fireplace with stove, an Air Conditioning and also a WC.The entire house was built with the privacy and comfort of its occupants in mind, with natural vegetation perfectly fulfilling its role in providing comfort, privacy and a very welcoming environment with a view of the Serra de Sintra and its Castle and Palace.If you purchase this excellent property, your neighbors will have: - Quinta de Beloura - Beloura Shopping - Village of Sintra - Sintra's Mountain - Beaches - Sintra Retail Park - Commercial zonesThe property will be sold without filling, however it may be possible to include some items in the deal (to be agreed with the owners through proposals submitted.)This area is in high demand and there is not much quality on offer, so don't delay booking your visit.Book your view now!CE: B-Useful area: 237m2Land area: 301m2AMI: 11745DreamTEAM Imobiliária is a company specialized in Real Estate Consultancy, namely in supporting owners who intend to sell properties and in advising all those who want to invest in the real estate market.Regardless of whether they are residential or business properties.Our team is made up of experienced professionals with specific training, differentiating factors that prepare them to respond to all the challenges that the activity entails, as well as to provide a differentiating and personalized service to all our customers.On the market since 2015, the experience gained and the rigor of our work allow us to provide answers with the best real estate solutions.We also work in partnership with FinanceSTAR Intermediarios de Crédito, a brand that, due to its rigor and commitment, is a reference in the area. FinanceSTAR simplifies the lives of those who want/need to use credit, make credit processes faster, negotiate the conditions presented by banks/financial companies, present the various credit options in a clear and simple way. We are credit intermediaries certified by Banco de Portugal under number 0004545.Google translator____________________________________