Venda - Moradia - T2

Descrição

Vende-se moradia para reconstrução nos Olivais de Coimbra, mesmo à porta do centro, junto à Faculdade de Economia e à histórica Igreja de Santo António dos Olivais.

A moradia é composta por uma sala, dois quatros, cozinha, casa de banho, marquise, cave e espaço exterior com logradouro e quintal.

O imóvel necessita de intervenções , no entanto devido à sua excelente localização, à área total do terreno de 137,44 m2 e área disponível para construção 99,00 m2, este imóvel tem grande um grande potencial quer para construção de moradia, quer para investimento.

A cave deste imóvel com luz solar do lado do nascente tem um grande potencial, possibilitando a construção de espaço para habitar.

De sublinhar que espaço destinado à marquise existência, situada na retaguarda do imóvel representa uma excelente oportunidade para aumentar à área de construção do referido imóvel.

Este imóvel encontra-se situado numa zona muito tranquila da cidade de Coimbra, com localização de excelência, junto CHUC, Pediátrico, Faculdade de Economia, Escola de Enfermagem, bem como de outros serviços.

Imóvel isento de Certificação Energética ao abrigo do n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (moradias unifamiliares com área útil inferior a 50 m2).

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