Venda - Moradia - T1

Descrição

O que é?
É uma moradia individual composta por cave, rés-do-chão e sótão. A zona de habitação fica no rés do chão e tem uma área de cerca de 90 m². É composta por marquise, cozinha aberta para a sala, casa de banho, quarto e escritório. Na cave encontra-se uma divisão de arrumos com cerca de 30 m², acessível a partir do exterior, e que por vezes é usada como quarto de hóspedes. O sótão pode ser alcançado através de uma escada exterior.
A casa está habitável, mas não corresponde aos padrões modernos de conforto. Pode ser um projeto interessante para quem gosta do desafio de “faça você mesmo”, porque, em princípio, não é necessária nenhuma licença de construção para a modernização. Existem ainda algumas pequenas construções não registadas como um alpendre, um arrumo em madeira e um barracão.

Instalações
A casa está conectada à eletricidade e à água da rede. Para os esgotos tem uma fossa séptica. Na cozinha existe uma chaminé para um fogão a lenha.

Espaço exterior
A casa está localizada num terreno de aproximadamente 1.500 m². Cerca de 300 m² em redor da casa estão pavimentados e há um jardim com plantas ornamentais e árvores de fruto. Esta parte está vedada/murada. O resto é terreno de floresta rural. De vários pontos do terreno tem bonitas vistas das colinas e montanhas em redor.

Localização
A casa situa-se numa zona rural, sem ser isolada, entre as aldeias de Lourosa e Covas. A acessibilidade é boa, por estrada alcatroada. Covas e Lourosa têm jardim de infância (até 6 anos) e alguns cafés. Em Tábua e Oliveira do Hospital, ambas a cerca de 10 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, hospital (Oliveira do Hospital), escolas, biblioteca, estação rodoviária e mercado semanal. Coimbra fica a cerca de 65 km.

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.)