Terreno para cosntrução em altura junto ao Hospital S. João
Matosinhos, São mamede de infesta e senhora da hora
Publicado às 06:41h, 18 Outubro 2025
Anúncio: 25114040129
Referência anunciante: 125/25
650.000€
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Área do terreno
253 m²
Descrição
Terreno para Construção (com pré-projeto para 10 12 habitações) Zona ARU - Ao H. S. João Metro Faculdades
Terreno com frente para duas ruas a 750 metros do Hospital de S. João Pólo Universitário - Zona ARU
Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir.
O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção.
Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.
Dando para 10 12 frações.
Um Prédio na Rua principal (Padre Costa), de cave + r c + 2 andares;
Outro Prédio na Rua José Coutinho, de cave + r c + 1º andar, com 4 habitações (2x T1 + 2x T2 Duplex), se fizerem aproveitamento do sótão.
Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tendo a vantagem de funcionar como um condomínio privado.
Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30 40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4 5 habitações, voltado para a Rua José Coutinho.
Excelente localização.
IPO a 750m e METRO Hospital de S. João, bem como Faculdades
Zona envolvente com supermercados e comércios
Local central da cidade de S. Mamede de Infesta
Transportes em frente
A 5 minutos a pé do IPO e H.S.João. - REF: 125/25
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