Terreno C/ 5000m2
Funchal, São martinho
Publicado às 10:33h, 10 Junho 2023
Anúncio: 26033581849
Referência anunciante: LG0089
1.500.000€
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Descrição
No coração da prestigiada zona dos Piornais, no Funchal, encontra-se este excecional terreno urbano com 5.000 m², uma oportunidade rara para investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial de qualidade.
Inserido em área classificada como Espaço Habitacional ? Área Periférica, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o lote permite a construção de moradias unifamiliares ou geminadas, harmoniosamente integradas no enquadramento urbano envolvente.
A propriedade contempla uma moradia de dois pisos, com elevado potencial para reabilitação ou demolição, possibilitando a construção de um novo projeto à medida. A existência de edificação prévia constitui uma mais-valia, simplificando processos legais e ampliando as opções de desenvolvimento.
Destaca-se ainda pela vista panorâmica definitiva sobre o mar e o Cabo Girão, aliada a uma excelente exposição solar, características que acrescentam valor e exclusividade ao imóvel. A localização oferece um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade à via rápida, escolas, comércio e serviços essenciais.
A combinação entre localização premium, dimensão generosa e versatilidade construtiva torna esta propriedade particularmente atrativa, tanto para promotores como para investidores. Acresce o facto de a zona dos Piornais apresentar uma valorização consistente, reforçando a segurança e rentabilidade do investimento.
Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno único, com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas da Madeira.
Isento de certificado energético ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro. ( As instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais)
Os limites identificados nas imagens, são meramente ilustrativos, pelo que não pode são considerados vinculativos. A informação disponibilizada poderá igualmente ser sujeita a alterações.
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