Apartamento de SONHO em Pleno Centro da Cidade de LISBOA, de Pura Construção Pombalina, na Rua das Taipas.
Quer viver no Melhor Sítio da Cidade de Lisboa, num apartamento onde a Tranquilidade, Espaço Exterior com zona de Convívio e Lazer existem dentro da Sua Casa?
Então este imóvel é Perfeito para Si!
Fantástico T2 com 2 Logradouros, completamente Renovado com materiais de qualidade acima da média, e projeto de decoração pré-definido.
IMÓVEL:
Este imóvel dispõe de 2 quartos bem Generosos, um deles Suite com wc e espaço para escritório, sala e cozinha em Open-Space, um wc completo e mais um de serviço com máquina de lavar roupa, que dará apoio aos logradouros de uso exclusivo à fração.
No hall de entrada, de forma a manter semelhanças à traçada antiga, encontrará uma Gaiola Pombalina ? Réplica da casa totalmente à vista!
No Open-Space encontrará uma Península, que divide a zona de laser das zonas de refeição.
Na cozinha irá encontrar uma zona completamente equipada com tudo o que precisa para organizar todos os momentos em família, nomeadamente: Placa e Exaustor Suspenso incluídos na península, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Micro-ondas, Combinado e Termoacumulador.
Terá também 2 Portas de acessão direto aos logradouros, uma na zona da sala, outra na zona da cozinha.
Todo o imóvel inclui Teto Falso com Luzes Led e todo o pavimento é chão flutuante à prova de água na totalidade do pavimento e garantia vitalícia.
As Janelas e Estores são de Corte Térmico e Vidros Duplos, e a porta de acesso ao imóvel é blindada.
Todo o imóvel teve intervenção e Remodelação Total de todas as especialidades ? água, esgotos, eletricidade, TVNET.
O Acesso ao apartamento poderá ser feito por dois acessos distintos.
LOGRADOUROS:
Imagina-se a viver em lisboa com dois logradouros, onde, dentro da sua própria casa, pode conviver entre família e amigos?
Venha então conhecer os dois logradouros, com 2 ambientes diferentes.
O que poderemos encontrar?
Logradouro inferior, de acesso direto à sala e cozinha, com pérgula de Madeira, espaço para refeições, churrasqueira, bancada e lava loiça, onde terá certamente registo de agradáveis convívios.
Logradouro superior com Piscina, chão em deck e zona de laser.
MAIS VALIAS:
- Zona Premium, sito na Rua das Taipas, perto do Príncipe Real! ? com todas as comodidades por perto;
- A 200 metros da Principal Avenida de Lisboa - Avenida da Liberdade;
- Imóvel Completamente Renovado, nomeadamente todas as especialidades ? água, esgotos, eletricidade, TVNET;
- Cozinha Totalmente Equipada;
- 2 Roupeiros embutidos e excelente arrumação;
- Loiças e móveis dos WC Suspensos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- 2 Logradouros com uso exclusivo à fração;
- Churrasqueira e Piscina prevista com 3*6;
- ABP: 60 m2 + 215 m2 de logradouros;
- AU: 53 m2;
- Certificado Energético - D (classificação atribuída antes da obra);
- Ref.: MTAVRS741
- Licença AMI: 11322;
- Valor: 749.000,00
As fotos são meramente ilustrativas, mas vão de encontro ao projeto de decoração pré-definido.
Previsão para conclusão da obra: início de 2024.
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